個人豬場買賣協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處個人豬場，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該豬場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、豬場基本情況1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地或建筑物情況]，南至[相鄰土地或建筑物情況]，西至[相鄰土地或建筑物情況]，北至[相鄰土地或建筑物情況]。2.豬場面積：豬場占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。3.豬場設施設備：包括但不限于豬舍[具體數量及規格]、飼料加工設備（如[設備名稱及型號]）、通風設備（如[設備名稱及型號]）、供暖設備（如[設備名稱及型號]）、飲水設備（如[設備名稱及型號]）、污水處理設備（如[設備名稱及型號]）、辦公及生活用房[具體情況]等。詳細清單見本協議附件一。4.豬場存欄情況：目前豬場存欄生豬數量為[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。具體存欄明細見本協議附件二。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該豬場的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含豬場的土地使用權、建筑物、設施設備、存欄生豬及相關權益等所有費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成豬場交接手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應按照本協議約定盡快辦理交接手續。尾款：在豬場交接手續完成且甲方協助乙方辦理完相關證照變更手續后，乙方應在[X]日內將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證所轉讓的豬場權屬清晰，無任何產權糾紛或債務糾紛，不存在被查封、扣押、抵押等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得豬場所有權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知豬場的實際情況，包括但不限于土地性質、土地使用年限、建筑物合法性、設施設備狀況、存欄生豬健康狀況等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理豬場相關的產權變更、經營證照變更等手續，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。辦理手續過程中，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。確保在轉讓前豬場的各項經營活動合法合規，不存在拖欠稅費、水電費、環保費等費用的情況。如因甲方原因導致乙方在受讓后承擔相關費用或遭受行政處罰，甲方應負責支付費用并賠償乙方損失。在協議約定的交接日期，按照本協議附件一的清單向乙方移交豬場的設施設備，并保證設施設備能夠正常運行。同時，向乙方提供存欄生豬的相關信息及養殖記錄，協助乙方做好生豬的交接工作。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付豬場及相關設施設備、存欄生豬，并協助辦理相關手續。在豬場交接后，有權自主經營和管理豬場。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規規定及本協議約定使用豬場，不得擅自改變豬場的用途和性質。如因乙方原因需要改變豬場用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。在受讓豬場后，承擔豬場的經營風險和相關責任，包括但不限于安全生產責任、環保責任、產品質量責任等。因乙方經營管理不善導致豬場出現任何問題，由乙方自行負責，與甲方無關。在交接過程中，配合甲方做好豬場設施設備、存欄生豬等的清點和接收工作，并對接收的資產進行妥善保管和使用。四、豬場交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同協商確定豬場交接的具體日期，并書面通知對方。2.交接內容：甲方應按照本協議附件一的清單向乙方移交豬場的設施設備，雙方共同對設施設備進行清點和驗收。如發現設施設備存在損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。甲方應向乙方移交存欄生豬，包括生豬的品種、數量、體重、健康狀況等詳細信息，并提供養殖記錄。乙方應對存欄生豬進行現場查驗，如發現生豬存在健康問題或與甲方提供信息不符的情況，雙方應協商解決。甲方應向乙方移交豬場的相關證照、文件資料，包括但不限于土地使用證、房產證、動物防疫合格證、營業執照、稅務登記證等（如有）。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署交接清單，作為交接完成的證明。交接清單應包括設施設備清單、存欄生豬清單、證照文件清單等內容。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付豬場及相關設施設備、存欄生豬，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的豬場存在產權糾紛或債務糾紛，導致乙方無法正常取得豬場所有權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、違約金、利息以及乙方為受讓豬場而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期的違約金。若乙方擅自改變豬場的用途和性質，或因乙方原因導致豬場出現產權糾紛、債務糾紛或其他法律問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償甲方損失、承擔法律責任等。若乙方未按照本協議約定接收豬場及相關設施設備、存欄生豬，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期的違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3