農戶出租土地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫[X]元）。租金標準應根據土地市場價格及雙方協商確定，并在租賃期限內保持穩定。如有調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：為確保乙方履行本協議約定的義務，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[X]元）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還土地后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。在租賃期限內，如因國家建設、征收等原因需要收回土地，有權按照法律規定提前解除本協議，并根據實際使用情況對乙方給予相應補償。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用土地，并享有土地的占有、使用和收益權。在租賃期限內，有權對土地進行合理的開發、利用和改良，但不得損害土地及周邊環境。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或本協議提前解除后，應按照原狀交還土地。負責租賃土地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，照章納稅。五、土地交付與交還1.交付：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交還：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]個工作日內將土地交還甲方。交還時，乙方應保證土地及地上附著物（如有）符合本協議約定的狀態，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。六、地上附著物及青苗處理1.地上附著物：在租賃期限內，乙方在土地上建設的建筑物、構筑物及其他附著物（以下簡稱"地上附著物"），其所有權歸乙方所有。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方有權自行處置地上附著物，但應在交還土地前將土地上的障礙物清除干凈，恢復土地原狀。2.青苗：在租賃期限內，乙方在土地上種植的青苗，其所有權歸乙方所有。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方不再續租，應在交還土地前將青苗自行處理。如需甲方協助處理，甲方應給予必要的協助，但由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地給甲方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等