養殖基地合同協議書?甲方（養殖基地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（養殖戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有養殖基地，乙方有意在該基地進行養殖活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方養殖基地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養殖基地位置及范圍甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的養殖基地（以下簡稱"該基地"）租賃給乙方使用。基地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.養殖設施及配套情況該基地現有以下養殖設施及配套：養殖棚舍：共計[X]間，面積為[X]平方米，棚舍結構為[具體結構類型]，狀況良好，可滿足乙方養殖需求。飼料儲存倉庫：面積為[X]平方米，具備良好的防潮、通風條件，用于乙方儲存飼料。水電設施：基地內水電供應齊全，水電線路鋪設完好，能夠滿足乙方日常養殖生產的用水用電需求。道路及場地：基地內有硬化道路，便于運輸車輛通行；場地平坦開闊，適合養殖作業。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及其他費用。有權對乙方的養殖活動進行監督檢查，確保乙方遵守本協議約定及相關法律法規要求。在乙方違反本協議約定或出現損害基地利益的行為時，有權要求乙方立即改正或采取補救措施，并有權解除本協議。2.義務保證對該基地擁有合法的所有權或使用權，且該基地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的養殖基地及相關設施，并確保其正常使用。負責協調解決與基地周邊相鄰關系，確保乙方能夠正常開展養殖活動，如因相鄰關系問題給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理養殖所需的相關手續，提供必要的證明文件或協助乙方與有關部門溝通協調。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該養殖基地及相關設施進行養殖活動。在租賃期限內，有權對養殖基地內的設施進行合理使用和維護，但不得擅自改變其結構和用途。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的用途使用養殖基地，不得擅自將基地轉租、轉借或用于其他非養殖目的。按時足額向甲方支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及當地政府有關養殖的規定，合法合規開展養殖活動。負責養殖基地內的環境衛生、安全管理等工作，采取必要的防護措施，防止環境污染和安全事故發生。如因乙方原因造成環境污染或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。按照科學的養殖方法和技術進行養殖，合理使用飼料、獸藥等物資，確保養殖產品質量安全。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理養殖基地內的養殖設備、物資等，恢復基地原狀。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本協議簽訂之日起[X]年內保持不變，此后每[X]年根據市場行情及實際情況協商調整一次。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃該養殖基地，應在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿后按時交還養殖基地。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付養殖基地或相關設施，致使乙方無法正常開展養殖活動的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常養殖活動或未履行協調相鄰關系等義務，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用養殖基地，擅自轉租、轉借或改變基地用途的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還租賃的養殖基地。若乙方未按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付欠付的租金及違約金，同時乙方應返還租賃的養殖基地。若乙方違反國家法律法規及當地政府有關養殖的規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期限屆滿或協議提前解除后及時清理養殖基地并恢復原狀的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等