個人墳地占地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處墳地，乙方希望取得該墳地的相關權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方墳地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。（可附上墳地位置的附圖）2.墳地現(xiàn)狀：目前墳地內(nèi)已有[具體墳墓數(shù)量及相關情況]，且周邊配套設施（如有）狀況為[詳細說明]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的費用。對墳地擁有合法權益，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠按照約定使用墳地。2.義務保證對該墳地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方提供墳地的相關情況說明，包括但不限于墳地歷史、現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關的手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠順利使用墳地。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的方式和用途使用墳地。在使用墳地過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付占地費用。嚴格按照約定的用途使用墳地，不得擅自改變墳地的使用性質(zhì)或用途。負責墳地的日常維護和管理，保持墳地的整潔和安全，不得在墳地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。尊重墳地周邊的風俗習慣和相鄰關系，不得因墳地使用引發(fā)與周邊居民的糾紛。三、費用及支付方式（一）費用金額乙方應向甲方支付墳地占地費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付費用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余費用應在[具體日期]前一次性支付完畢。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、使用期限乙方對該墳地的使用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。使用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，并重新協(xié)商簽訂協(xié)議。五、墳地維護與管理1.乙方負責墳地的日常維護，包括但不限于除草、修繕墓碑等。維護標準應符合當?shù)仫L俗習慣和相關規(guī)定。如因乙方未及時維護導致墳地損壞或影響周邊環(huán)境的，乙方應承擔相應的修復責任和費用。2.在墳地使用期間，如遇自然災害或其他不可抗力因素導致墳地受損，雙方應協(xié)商解決修復事宜，費用分擔按照公平合理的原則確定。3.甲方有權對乙方的墳地維護情況進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如乙方違反維護義務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權采取必要措施進行維護，費用由乙方承擔。六、墳地周邊環(huán)境及相鄰關系1.乙方應妥善處理墳地周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或雜物，保持周邊環(huán)境整潔。2.在墳地使用過程中，乙方應尊重相鄰土地所有者或使用者的權益，不得因墳地使用對相鄰方造成妨礙或損害。如因乙方原因引發(fā)相鄰糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并負責妥善解決糾紛，消除對甲方及相鄰方造成的不利影響。3.甲方應協(xié)助乙方處理與相鄰方的關系，提供必要的溝通和協(xié)調(diào)支持。七、違約及爭議解決（一）違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證墳地權屬清晰或提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常使用墳地的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照費用總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回墳地使用權，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變墳地用途或使用性質(zhì)，甲方有權解除本協(xié)議，收回墳地使用權，乙方已支付的費用不予退還，乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復墳地原狀，如無法恢復原狀的，應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照約定對墳地進行維護管理，經(jīng)甲方通知后仍未整改的，甲方有權代為維護管理，費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付該費用，每逾期一日，按照費用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給墳地或周邊環(huán)境造成嚴重損害的，乙方應承擔全部修復和賠償責任。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于墳