公司房屋賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受償方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生了需要賠償?shù)那闆r，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方房屋進(jìn)行賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋現(xiàn)狀及受損情況經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因[具體原因，如甲方施工導(dǎo)致、自然災(zāi)害影響等]，乙方房屋出現(xiàn)了[詳細(xì)描述受損情況，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面下沉等]。乙方已委托具有專業(yè)資質(zhì)的[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]對房屋受損情況進(jìn)行了鑒定，鑒定報(bào)告編號為[鑒定報(bào)告編號]，鑒定結(jié)論表明房屋受損程度為[受損等級]，該鑒定報(bào)告作為本協(xié)議的重要參考依據(jù)。二、賠償依據(jù)及范圍1.賠償依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于侵權(quán)責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，甲方因[具體侵權(quán)行為]導(dǎo)致乙方房屋受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方共同認(rèn)可上述鑒定報(bào)告中對房屋受損情況及程度的認(rèn)定，以此作為確定賠償金額及范圍的基礎(chǔ)。2.賠償范圍修復(fù)費(fèi)用：為使房屋恢復(fù)到受損前的狀態(tài)，所需的修復(fù)工程費(fèi)用，包括但不限于對受損墻體、屋頂、地面等進(jìn)行修復(fù)的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。經(jīng)雙方協(xié)商一致，預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元。具體修復(fù)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)算金額為準(zhǔn)。室內(nèi)設(shè)施設(shè)備損失：因房屋受損導(dǎo)致室內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。具體賠償金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備的購置價(jià)格、使用年限、折舊情況等因素綜合確定，預(yù)計(jì)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備損失為人民幣[X]元。因房屋受損造成的乙方經(jīng)營損失（如有）：若乙方房屋為商業(yè)用房且因受損導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)營損失。經(jīng)營損失的賠償期限為自房屋受損之日起至房屋修復(fù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。經(jīng)營損失的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明經(jīng)營損失的計(jì)算方法，如按照受損前三個(gè)月的平均月營業(yè)額減去受損期間的實(shí)際月營業(yè)額后的差額乘以賠償期限等]，預(yù)計(jì)經(jīng)營損失為人民幣[X]元。最終經(jīng)營損失以乙方提供的合法有效的財(cái)務(wù)憑證及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)經(jīng)雙方核實(shí)后確定的金額為準(zhǔn)。其他合理費(fèi)用：乙方因處理房屋受損事宜所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等，甲方應(yīng)予以賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)，已產(chǎn)生的鑒定費(fèi)為人民幣[X]元，評估費(fèi)為人民幣[X]元，律師費(fèi)為人民幣[X]元（如有），共計(jì)人民幣[X]元。后續(xù)因處理本賠償事宜產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)后予以賠償。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損情況及賠償相關(guān)的詳細(xì)資料和信息，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和評估。在對房屋進(jìn)行賠償處理過程中，有權(quán)對賠償金額及范圍提出合理的異議，并與乙方進(jìn)行協(xié)商溝通。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償依據(jù)及范圍，及時(shí)、足額地向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)組織實(shí)施對乙方房屋的修復(fù)工作，或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行修復(fù)，并確保修復(fù)工作符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。承擔(dān)因賠償事宜產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。在修復(fù)工作完成后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合乙方完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)，并在甲方未履行義務(wù)時(shí)，通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)工作期間，有權(quán)對修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的全部賠償款。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋受損情況及相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行賠償金額的確定和賠償事宜的處理。在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合，包括但不限于提供房屋access權(quán)、允許甲方及第三方施工人員進(jìn)入房屋等。按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。四、賠償款支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元，用于乙方前期處理房屋受損事宜及啟動修復(fù)工作的費(fèi)用。在房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元。五、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)工作甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋受損詳細(xì)資料及預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定房屋修復(fù)方案，并提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到甲方提交的修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為乙方認(rèn)可該修復(fù)方案。甲方應(yīng)按照雙方認(rèn)可的修復(fù)方案組織實(shí)施修復(fù)工作，確保修復(fù)工作在合理的期限內(nèi)完成。修復(fù)工作的期限為自甲方收到預(yù)付款之日起至修復(fù)工作完成之日止，預(yù)計(jì)修復(fù)期限為[X]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。在修復(fù)工作過程中，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)對修復(fù)工作提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)予以采納并及時(shí)調(diào)整修復(fù)方案。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及房屋受損前的原有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：墻體應(yīng)無裂縫、變形，墻面平整、光滑，顏色均勻一致。屋頂應(yīng)無漏水現(xiàn)象，防水層完好，排水系統(tǒng)暢通。地面應(yīng)平整、無空鼓、開裂，與周邊地面高差符合設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于房屋修復(fù)工作完成的通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與，對修復(fù)后的房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，并對照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)后的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入原修復(fù)期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照雙方認(rèn)可的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)工作，或修復(fù)后的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且在乙方要求的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋受損情況及相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確確定賠償金額及范圍的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或在甲方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)故意設(shè)置障礙，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有