農(nóng)用耕地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[耕地具體地址]的農(nóng)用耕地（以下簡稱"該耕地"），乙方有意承包該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方農(nóng)用耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積該耕地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體地界標(biāo)識物]，南至[具體地界標(biāo)識物]，西至[具體地界標(biāo)識物]，北至[具體地界標(biāo)識物]。2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前為[耕地現(xiàn)狀描述，如已耕種的農(nóng)作物種類、土地肥力狀況等]，土地平整，灌溉設(shè)施[是否完善及具體情況]，排水系統(tǒng)[是否完善及具體情況]。3.用途約定乙方承包該耕地的用途為[明確約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該耕地的用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將承包的耕地及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素變化等原因?qū)е鲁邪M(fèi)用需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變耕地用途或損害耕地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回該耕地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如協(xié)助乙方辦理灌溉用水、用電等相關(guān)手續(xù)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本合同約定的用途使用該耕地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。承包期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的承包費(fèi)用中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。按照本合同約定的用途合理使用該耕地，不得擅自改變耕地用途，不得對耕地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)耕地地力，不得造成耕地永久性損害。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該耕地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于耕地的耕種、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自與第三方合作經(jīng)營。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂相關(guān)合同。在承包期限內(nèi)，因乙方原因造成該耕地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回該耕地或干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回該耕地，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)將該耕地恢復(fù)原狀交還甲方。若乙方對耕地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，造成耕地地力下降或永久性損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地地力或按照相關(guān)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果賠償甲方損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該耕地，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)將該耕地恢復(fù)原狀交還甲方。若乙方未按照本合同約定對耕地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致耕地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商一致，可以解除本合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同