住宿托管簽約協議書?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有住宿托管需求，甲方具備提供相關服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方將其住宿事宜委托甲方進行托管達成如下協議：一、托管標的物及服務具體描述（一）托管房屋基本情況乙方委托甲方托管的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。房屋內部設施包括但不限于：床______張、衣柜______個、桌椅______套、空調______臺、熱水器______臺、電視______臺等（如有其他特殊設施可詳細列舉）。（二）托管服務內容1.住宿安排：根據乙方要求，為乙方提供安全、舒適、整潔的住宿環境，合理安排住宿房間及床位。2.日常清潔：定期對乙方住宿區域進行清掃，包括地面、桌面、衛生間、廚房等，保持環境干凈衛生。3.設施維護：對房屋內的設施設備進行日常檢查和維護，確保設施設備正常使用，如發現故障及時維修或聯系相關專業人員進行維修。4.安全管理：采取必要的安全措施，保障乙方住宿期間的人身和財產安全，如設置門禁系統、配備消防設備等，并制定安全管理制度，對乙方進行安全教育。5.生活服務：為乙方提供基本的生活服務，如代收快遞、協助處理生活瑣事等（如有其他特殊生活服務可詳細說明）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取托管費用。對乙方住宿行為進行必要的監督管理，如發現乙方有違反協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。根據實際情況，對托管服務內容進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的服務標準和內容，為乙方提供優質、高效的住宿托管服務。保證托管房屋及設施設備的安全、衛生和正常使用，定期對房屋及設施設備進行檢查和維護，及時消除安全隱患。尊重乙方的隱私和個人空間，未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方住宿房間。如遇不可抗力等特殊情況導致無法正常提供服務，應及時通知乙方并采取合理措施減少損失。對乙方提供的個人信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用托管房屋及相關設施設備。要求甲方按照協議約定提供住宿托管服務，對甲方的服務質量進行監督，如發現問題有權要求甲方及時改進。在提前通知甲方并經甲方同意的情況下，有權對托管房屋進行合理的裝飾裝修或調整使用方式，但不得損害房屋結構和甲方利益。2.義務按照本協議約定按時足額支付托管費用。遵守甲方制定的安全管理制度和住宿規定，愛護托管房屋及設施設備，不得故意損壞或擅自改變房屋結構和設施設備用途。如實向甲方提供個人信息及住宿需求，如有特殊情況或變化應及時通知甲方。在住宿期間，應注意自身安全，因自身原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔責任。協助甲方開展服務工作，如配合甲方進行房屋清潔、設施設備檢查等。三、費用及支付方式（一）托管費用標準乙方應向甲方支付的托管費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含住宿費用、日常清潔費用、設施設備維護費用、生活服務費用等，但不包含乙方因使用房屋產生的水電費、燃氣費、通訊費等其他費用。（二）支付方式乙方應在每月______日前將當月托管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。（三）費用調整如因市場行情變化、物價上漲等原因需要調整托管費用，甲方應提前______日書面通知乙方，經雙方協商一致后可進行調整。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供住宿托管服務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過乙方已支付的托管費用總額。2.如甲方擅自提高托管費用或增加其他不合理收費項目，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照協議約定履行義務。甲方應退還乙方多收取的費用，并承擔違約責任，向乙方支付相當于多收費用______%的違約金。3.因甲方原因導致托管房屋及設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。如無法及時維修或更換，導致乙方無法繼續使用房屋的，甲方應按照乙方已支付的托管費用比例退還相應期間的費用，并承擔違約責任，向乙方支付相當于未退還費用______%的違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的托管費用及違約金，同時乙方應按照協議約定的托管費用總額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方違反甲方制定的安全管理制度或住宿規定，甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照協議約定的托管費用總額的______%向甲方支付違約金。3.乙方故意損壞托管房屋及設施設備的，應照價賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。乙方應按照協議約定的托管費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。五、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。4.本協議期滿，雙方未續簽的，本協議自動解除。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。