劍閣市場監督協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于劍閣市場的相關權益，乙方有意參與劍閣市場的經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就劍閣市場的合作事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.劍閣市場概述劍閣市場位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內設有各類經營攤位[X]個，包括但不限于農產品攤位、小商品攤位、餐飲攤位等。市場配套設施完善，擁有停車場、公共衛生間、水電供應系統等。2.經營范圍本市場允許經營的商品和服務包括但不限于：新鮮蔬菜、水果、肉類、禽類、水產品、糧油副食、日用品、服裝、鞋類、小五金、工藝品、小吃、快餐等。具體經營范圍以國家法律法規及相關政策允許的為準。3.服務內容甲方負責提供市場的場地、基礎設施及相關管理服務，包括但不限于市場的日常運營管理、環境衛生維護、安全保衛、水電供應保障等。乙方應按照本協議約定合法合規地開展經營活動，并遵守甲方制定的市場管理制度。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取市場攤位租金、管理費等費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方遵守市場管理制度，對于乙方的違規行為有權按照規定進行處理。有權根據市場整體規劃和運營需要，對市場的布局、設施等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合約定條件的市場攤位及相關設施。負責市場的整體運營管理，維護市場的正常秩序，保障市場的安全、衛生等環境符合相關標準。負責協調與市場相關的外部關系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的溝通協調，為乙方的經營活動提供必要的支持和便利。按照國家法律法規及相關政策要求，辦理市場經營所需的各類證照，并承擔相應費用。在市場出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況導致乙方無法正常經營時，應根據實際情況與乙方協商解決方案，盡量減少乙方的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主開展合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的場地、設施及管理服務。在乙方遵守市場管理制度且無違約行為的情況下，有權在租賃期內穩定使用所租賃的攤位。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付市場攤位租金、管理費等費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法合規經營，不得從事任何違法違規或損害市場聲譽、其他經營者利益的行為。遵守甲方制定的市場管理制度，包括但不限于營業時間規定、環境衛生要求、商品擺放規范、安全管理規定等。自行承擔經營活動中的各項稅費、水電費、物業費等費用。負責所租賃攤位內的商品保管、安全防范等工作，因乙方原因導致的任何安全事故或財產損失，由乙方自行承擔責任。未經甲方書面同意，不得擅自將所租賃的攤位轉租、轉借他人經營。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理攤位內的物品，將攤位交還甲方，并保證攤位及相關設施完好無損。三、費用及支付方式1.攤位租金乙方租賃的攤位位于[具體攤位位置]，租金標準為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.管理費管理費標準為每月人民幣[X]元，用于市場的日常運營管理費用支出。管理費支付方式與租金相同，乙方應按時足額支付。3.其他費用乙方在經營過程中產生的水電費、物業費等其他費用，按照市場實際收費標準及相關規定，由乙方自行向相關部門或單位繳納。四、租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內提出續租申請或甲方不同意續租，則本協議期滿后自動終止。五、攤位交付與返還1.交付甲方應在本協議簽訂后[X]天內將乙方所租賃的攤位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對攤位及相關設施進行檢查驗收，并簽署交付確認書。如發現攤位及設施存在損壞或其他問題，甲方應負責修復或更換，直至達到正常使用標準。2.返還租賃期滿或本協議提前終止、解除后，乙方應在[規定的返還期限]內將攤位及相關設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的攤位及設施應保持清潔、衛生，無損壞、無遺留物品。如乙方未按照約定返還攤位或設施存在損壞，乙方應負責修復或照價賠償。六、裝修與改造1.乙方如需對所租賃的攤位進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合市場整體規劃和安全要求，不得影響市場的正常運營和其他經營者的利益。乙方應自行承擔裝修或改造費用，并在裝修或改造過程中遵守相關法律法規及市場管理制度。2.裝修或改造完成后，乙方應在[規定時間]內向甲方提交裝修或改造驗收申請。甲方應在收到申請后的[X]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。在租賃期滿或本協議提前終止、解除后，乙方對攤位的裝修或改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供攤位或相關設施，或提供的攤位及設施不符合約定條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金、管理費等費用，并按照所收費用的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若甲方未履行市場管理義務，導致市場秩序混亂、環境衛生差等影響乙方正常經營的情況發生，甲方應采取措施及時整改，并按照乙方所受損失的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求解除本協議的，甲方應退還乙方剩余租賃期限內的租金、管理費等費用，并承擔違約責任。若甲方違反本協議約定，擅自調整市場布局、設施等，影響乙方經營的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并按照乙方所收費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、管理費等費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并收回攤位，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方還應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方違反國家法律法規及相關政策規定，或違反市場管理制度，從事違法違規經營活動，甲方有權責令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的違法違規行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將所租賃的攤位轉租、轉借他人經營，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉租、轉借行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議終止、解除后及時返還攤位及相關設施，或返還的攤位及設施存在損壞，乙方應按照市場評估價格賠償甲方的損失，并按照每天人民幣[X]元向甲方支付逾期返還攤位的占有使用費。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等