兄弟姐妹分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于兄弟姐妹之間就家庭共有財(cái)產(chǎn)分割事宜產(chǎn)生分歧，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[父母姓名]名下的家庭共有財(cái)產(chǎn)，包含房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。對其獲得份額內(nèi)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)份額交付及相關(guān)手續(xù)辦理義務(wù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c房產(chǎn)分割相關(guān)的費(fèi)用，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得妨礙乙方對其獲得份額內(nèi)房產(chǎn)的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。對其獲得份額內(nèi)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)份額交付及相關(guān)手續(xù)辦理義務(wù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c房產(chǎn)分割相關(guān)的費(fèi)用，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得妨礙甲方對其獲得份額內(nèi)房產(chǎn)的正常使用和處分。三、房產(chǎn)分割具體方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：甲方獲得該房產(chǎn)[X]%的份額，對應(yīng)房產(chǎn)價(jià)值為人民幣[X]元；乙方獲得該房產(chǎn)[X]%的份額，對應(yīng)房產(chǎn)價(jià)值為人民幣[X]元。四、房產(chǎn)分割款支付方式及時(shí)間（一）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)分割款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________（二）支付時(shí)間如乙方未按照上述時(shí)間支付分割款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)分割款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已取得的房產(chǎn)份額并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。五、房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）過戶時(shí)間甲方在收到乙方支付的全部房產(chǎn)分割款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）手續(xù)辦理雙方應(yīng)相互配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行各自的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)分割款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)分割款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的房產(chǎn)分割款并協(xié)助乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其獲得份額內(nèi)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)分割款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已取得的房產(chǎn)份額并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其獲得份額內(nèi)的房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：