2025酒店的租賃經營合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將位于的2025酒店（以下簡稱“酒店”）出租給乙方經營，乙方同意承租并經營該酒店。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同標的甲方將位于、面積為平方米的酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于酒店經營。租賃物包括但不限于酒店主體建筑、附屬設施、設備及其他甲方提供的物品。具體詳見附件《租賃物交接清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應按每（月/季度/半年）支付人民幣元（大寫：）。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始前日支付。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：在租賃期屆滿且乙方未違反本合同條款的情況下，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時雙方應簽署《租賃物交接清單》，明確租賃物的現狀、數量及質量。5.2甲方應保證租賃物在交付時處于可正常經營的狀態，并提供必要的協助。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物及附屬設施、設備，并承擔日常維護責任。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.2甲方應保證租賃物的結構安全和正常使用，如因甲方原因導致租賃物損壞或不能正常使用，甲方應及時修復，修復期間不計租。6.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行結構性改造或添加任何不動產。第七條費用承擔7.1在租賃期限內，乙方應承擔租賃物的日常運營費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、清潔費等。7.2房產稅、土地使用稅及其他政府規定的稅費由甲方承擔。7.3租賃期間，如因政府政策調整或市政建設需要對租賃物進行征收、拆遷或改造，相關補償歸甲方所有，但乙方遭受的損失由甲方協商解決。第八條保險8.1乙方應自行負責租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。保險范圍應包括租賃物、設備、存貨及其他乙方財產，保險金額應足以覆蓋損失。8.2甲方應為其自有財產（如建筑物）購買保險，保險費用由甲方承擔。第九條雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按時收取租金及押金。（2）甲方有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營管理。（3）甲方應保證租賃物的合法性及使用權無爭議。（4）在租賃期屆滿時，甲方有權收回租賃物。9.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權使用租賃物進行酒店經營活動。（2）乙方應按時支付租金及相關費用。（3）乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法經營活動。（4）乙方應維護租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構或用途。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。10.2如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，且在接到乙方書面通知后日內未予改正的，乙方有權解除合同。10.3如乙方違反本合同約定，且在接到甲方書面通知后日內未予改正的，甲方有權解除合同。10.4合同解除后，雙方應結清各項費用，乙方應在日內清除其物品并退還租賃物。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（1）甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方因租賃物權利瑕疵導致乙方損失的，應賠償乙方遭受的損失。11.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀，并賠償損失。（3）乙方未經甲方同意轉租或分租的，甲方有權解除合同，并沒收押金。第十二條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件《租賃物交接清單》《設備設施清單》甲方（蓋