2025房產買賣合同范文：房屋交易合同范本房屋交易合同范本本房屋交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（身份：，地址：，聯系方式：）乙方（買方）：（身份：，地址：，聯系方式：）鑒于甲方擁有位于省市區路號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就該房產的買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區路號的房產（房屋產權證號：，土地使用權證號：）出售給乙方。該房產建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。第二條房產交易價格雙方約定該房產的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“房價款”。此房價款已包括該房產的所有相關費用。第三條定金支付為表明乙方購買該房產的誠意，乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。定金支付方式為：（現金/銀行轉賬）。定金支付時間為本合同簽訂之日起日內。定金支付后，甲方不得將該房產以任何形式另行出售，乙方在約定時間內不得以任何理由拒絕購買該房產。第四條房款支付乙方向甲方支付定金后，雙方同意該定金作為首期房款的一部分。除定金外，乙方需支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥.00）。乙方選擇以下第種方式支付剩余房款：a)銀行按揭貸款支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求提供相關材料。貸款金額、利率及期限以銀行最終審批結果為準。若貸款申請未獲批準，乙方應于日內向甲方支付剩余房款。b)一次性支付：乙方應于該房產所有權轉移登記手續辦理完畢后日內一次性支付剩余房款。甲乙雙方約定，乙方在支付房款時需支付相關稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。具體稅費金額以相關部門最終核定為準。第五條房產交付甲方承諾于年月日前將該房產交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同驗房并簽署《房屋交付確認書》。甲方需在交付前結清該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。若甲方未結清上述費用，乙方有權拒絕接收該房產，且甲方需在日內結清相關費用。第六條房屋所有權轉移登記甲乙雙方同意在該房產具備辦理轉移登記條件后日內，共同向房產管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續。甲乙雙方需提交辦理轉移登記所需的所有材料，并配合相關部門完成登記工作。若因一方原因導致登記延遲，責任方應承擔相應的違約責任。第七條合同雙方的權利與義務甲方的權利與義務：a)甲方有權收取乙方支付的定金和房價款。b)甲方應保證出售的房產不存在權屬糾紛，并能在約定時間內完成所有權轉移登記。c)甲方應協助乙方辦理房產交接及各項相關手續。乙方的權利與義務：a)乙方有權在約定時間內接收該房產。b)乙方應按約定時間支付定金和房價款，不得以任何理由拒絕支付。c)乙方應配合甲方完成房產交接及各項相關手續。第八條違約責任若甲方違反本合同約定，未能按期交付房產或辦理轉移登記，導致合同無法履行的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房價款的%（￥.00）。甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方造成的實際損失。若乙方違反本合同約定，未能按期支付定金或房價款，導致合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房價款的%（￥.00）。乙方已支付的定金作為違約金，歸甲方所有。第九條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰爭、自然災害、政府行為等。受不可抗力影響的一方，應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應就不可抗力影響的范圍、期限及合同的履行方式達成書面補充協議。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜按照法律及相關部門規定執行。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同所有條款均經雙方充分協商，雙方均已知悉并同意合同內容。第十二條合同份數及生效本合同一式份，甲乙雙方各執一份，房產管理部門留存一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方：