2025年房屋交易合同協議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，甲乙雙方經平等協商，就該房屋的買賣事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方自愿將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的產權證號為，建筑結構為，建筑面積為平方米（以不動產權證記載為準），房屋用途為。該房屋目前的使用狀況為，符合約定的交付條件。第二條房屋交易價格甲乙雙方協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。該價格已包括該房屋的所有權益，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。第三條付款方式及付款時間乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過貸款方式支付。甲方應提供相應收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應處于狀態，并滿足以下條件：（1）房屋及附屬設施設備完好無損；（2）水、電、燃氣、暖氣等費用已結清；（3）騰空房屋并移交鑰匙及相關權屬證書。交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，如有不符，乙方有權要求甲方修復或減少相應價款。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于年月日前共同向不動產登記部門申請辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。房屋過戶所需的一切費用，由承擔。甲方應協助乙方完成權屬轉移登記手續，包括但不限于提供相關材料、簽名確認等。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應保證對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或抵押、查封等情形；（2）甲方應按時履行合同約定的交付、過戶等義務；（3）甲方應協助乙方處理該房屋交付后的相關事務。乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付合同約定的款項；（2）乙方應按時辦理房屋交付及過戶手續；（3）乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，如需裝修，應符合相關法律法規及物業管理規定。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。若甲方違約，則乙方可選擇以下方式之一：（1）解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；（2）要求甲方繼續履行合同，并按日支付違約金，違約金為每日總房價款的‰。若乙方違約，則甲方可選擇以下方式之一：（1）解除合同，并沒收乙方支付的定金；（2）要求乙方繼續履行合同，并按日支付違約金，違約金為每日總房價款的‰。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解除合同，甲方全額退還乙方已付房款（不計利息），雙方互不承擔違約責任。第八條其他約定該房屋附屬設施設備（包括但不限于廚房設備、衛生潔具、空調、熱水器等）的歸屬，由雙方另行協商確定。房屋交付后，該房屋的物業費、供暖費、水電費等費用由乙方承擔。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及份數本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月