2025年企業辦公空間租賃合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有合法所有權的辦公空間，并愿意出租給乙方用于企業辦公；乙方因經營需要，希望租賃甲方所提供之辦公空間。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于（城市/地區）的辦公空間出租給乙方，該辦公空間的具體位置為，面積為平方米（以下簡稱“租賃場所”）。1.2租賃場所的具體用途為乙方的商業辦公，乙方承諾在租賃期間內不改變租賃場所的用途，未經甲方書面同意，不得將租賃場所轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方。1.3甲方應確保租賃場所的使用權不存在任何權利瑕疵，并保證租賃場所的合法性、合規性。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，但乙方需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。2.3若雙方未能就續租達成一致，本合同終止，乙方應于租賃期滿之日或甲方通知的日期內vacate（撤離）租賃場所，并將租賃場所完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每人民幣（大寫）元整（￥.00），該租金為不含稅價格。若乙方需要增值稅發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式如下：每支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付；之后的租金應于每期開始的第一個工作日內支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%每日。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。3.4在租賃期間，若政府相關部門調整租賃稅費或物業管理費等相關費用，租金可能相應調整，雙方應另行協商確定新的租金標準。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，若乙方逾期支付，甲方有權采取相應的催收措施。4.1.2甲方應確保租賃場所的結構安全和設施的正常使用，并負責租賃場所的日常維護。若租賃場所因甲方原因導致乙方無法正常辦公，甲方應承擔相應責任。4.1.3甲方有權對租賃場所的安全使用進行監督，確保乙方在租賃場所內不從事違法或違規活動。4.1.4甲方應配合乙方辦理與租賃場所相關的證照變更手續，費用由乙方承擔。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在租賃場所內開展正常的商業辦公活動，并在合同約定的范圍內使用租賃場所。42.2乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守甲方合理的管理規定。4.2.3乙方應合理使用租賃場所及設施，避免對租賃場所造成不必要的損害。如因乙方原因導致租賃場所或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.2.4乙方不得在租賃場所內存放危險物品、從事違法活動或進行其他損害甲方權益的行為。4.2.5乙方如有調整辦公布局或進行裝修，需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔，且不得影響租賃場所的結構安全。第五條費用承擔5.1租賃場所的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等費用由乙方承擔，具體費用標準由甲乙雙方另行約定。5.2乙方需自行承擔與租賃場所相關的所有稅費，包括但不限于增值稅、印花稅等。5.3乙方需自行購買租賃場所內辦公設備的財產保險，相關費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方因自身原因需要提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并承擔相應的違約責任。6.3若乙方因自身原因需要提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，且需結清所有費用后，方可vacate（撤離）租賃場所。6.4若因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。違約金為未付租金的%。7.2若乙方擅自改變租賃場所的用途、轉租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。7.3若因乙方原因導致租賃場所損壞或設施無法正常使用，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。7.4若甲方因自身原因未能按時交付租賃場所或終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為個月的租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同，除非爭議影響到合同的根本履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年