2025商場租賃合同格式合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的商場（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有權，乙方希望租賃該商場用于（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，但需在合同期滿前個月內以書面形式通知對方。續簽事宜由雙方另行簽訂書面協議。第二條租賃商鋪的位置、面積及用途2.1租賃商鋪位于市區路號，具體位置詳見附件（附件包括平面圖、位置示意圖等，以下簡稱“附件”）。2.2租賃商鋪的建筑面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米。2.3乙方承諾將租賃商鋪用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或進行轉租、分租等行為。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年至第年：每月人民幣元（大寫：元整）；第年至第年：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金；租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等），支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：，開戶銀行：。3.3延期支付的違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條其他費用4.1乙方在租賃期間內，需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、空調費等能源費用；物業管理費：每月人民幣元，支付方式為（按月/按季度）支付至甲方或物業管理公司指定賬戶；公共事業費及其他相關費用。4.2甲方負責租賃商鋪的公共區域的維修和維護，相關費用由甲方承擔；乙方負責其承租區域內的設施設備的維修和維護。第五條押金5.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。5.2押金的使用范圍：用于抵扣乙方應支付的租金、物業管理費或其他費用；用于抵扣因乙方行為導致的損失或賠償。5.3合同期滿或提前終止時，雙方結清所有費用后，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第六條租賃商鋪的使用要求6.1乙方應合理使用租賃商鋪及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞租賃商鋪的結構或設施設備。如需進行裝修或改造，需提前日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面批準。6.2乙方應保證租賃商鋪的使用符合相關法律法規及商場管理規定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。6.3乙方應遵守商場的營業時間安排，不得擅自延長營業時間或干擾其他商戶的正常經營活動。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：甲方應保證租賃商鋪的合法性，享有完整的出租權；甲方應提供租賃商鋪的必要文件，包括但不限于營業執照、房產證等；甲方應及時處理乙方提出的合理維修需求。7.2乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用；乙方應遵守法律法規及商場的管理規定，不得從事任何違法或違約行為；乙方應愛護租賃商鋪及其設施，不得隨意損壞或改變其結構。第八條續租條款8.1合同期滿后，如乙方希望續租，應提前日以書面形式向甲方提出續租申請。8.2甲方在收到續租申請后，應在日內書面答復乙方；若甲方未在規定時間內答復，則視為同意續租。第九條違約責任9.1乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或相關費用，視為違約，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失；乙方擅自改變租賃用途或轉租、分租的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；乙方因自身原因提前退租的，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。9.2甲方違約責任：甲方未能按時交付租賃商鋪或因甲方原因導致合同無法履行的，應退還乙方已付租金及相關費用，并支付相當于個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署地點：中華人民共和國市簽署日期：