農村用地代理協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有農村用地相關權益，有意委托乙方代理處理農村用地相關事宜；乙方具備專業的農村用地代理服務能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理農村用地事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方代理農村用地的[具體代理事項，如土地流轉手續辦理、土地使用規劃咨詢、農村宅基地申請代理等]相關事宜。（二）標的物或服務具體描述1.農村用地基本情況土地位置：位于[詳細地址，包括所在村莊、鄉鎮、縣等具體信息]，地塊編號為[如有]。土地面積：[X]平方米（[X]畝）。土地性質：[如農用地、建設用地、未利用地等]。土地現狀：[描述土地目前的使用狀況，如是否有建筑物、農作物種植情況等]。2.服務內容手續辦理協助：乙方協助甲方辦理農村用地相關的各項手續，包括但不限于向[相關部門，如鄉鎮土地管理所、農業農村局等]提交申請文件、協助溝通協調、跟蹤審批進度等，確保手續辦理的合法性、合規性和及時性。法律咨詢服務：為甲方提供關于農村用地法律法規、政策解讀等方面的專業法律咨詢，解答甲方在農村用地過程中遇到的法律問題，為甲方決策提供法律依據。規劃咨詢建議：根據甲方的需求和土地實際情況，為甲方提供農村用地使用規劃方面的咨詢建議，包括但不限于土地用途調整、建設項目布局等，以優化土地利用效率。交易談判支持：若涉及農村用地的流轉、轉讓等交易活動，乙方協助甲方進行交易談判，起草、審核相關交易文件，維護甲方在交易中的合法權益，爭取有利的交易條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方代理農村用地事宜的進展情況，隨時向乙方提出詢問和要求匯報。有權要求乙方按照本協議約定的標準和方式提供服務，對乙方的服務質量進行監督，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與農村用地相關的資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、地上附著物情況、個人身份信息等。如因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協議約定向乙方支付代理費用及相關費用。積極配合乙方開展工作，協助乙方與相關部門、單位及個人進行溝通協調，提供必要的協助和支持。在協議履行過程中，尊重乙方的專業意見和建議，根據實際情況合理調整委托事項和要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用及相關費用。在履行代理職責過程中，有權根據實際情況自主開展工作，但應遵循法律法規和本協議的約定，維護甲方的合法權益。對于甲方提供的不合理要求或違反法律法規的指示，有權拒絕執行，并及時告知甲方。2.義務遵守國家法律法規及政策規定，以專業、勤勉、盡責的態度為甲方提供優質、高效的代理服務。嚴格保守在代理過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。定期向甲方匯報代理工作進展情況，及時反饋相關信息和問題，根據甲方要求提供詳細的工作記錄和報告。在代理權限范圍內，以甲方的名義與相關部門、單位及個人進行溝通協調、辦理手續、參與交易等活動，確保各項工作的順利進行。如因乙方自身原因導致未能完成代理事項或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代理費用及支付方式（一）代理費用1.雙方約定，甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述代理費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致代理事項增加或變更的除外。若因甲方原因導致代理事項增加或變更，雙方應另行協商增加的代理費用及支付方式。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付代理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成主要代理事項，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后仍未支付相關費用及違約金，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部代理費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供虛假資料或信息，導致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的罰款、承擔的法律責任以及預期可得利益損失等。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法完成代理事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成代理事項，每逾期一日，應按照代理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用，同時支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在代理過程中存在故意或重大過失，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方直接經濟損失、預期可得利益損失等。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方無法實現合同目的或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整協議內容、解除協議等。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的代理事項完成之日止。2.本協議終止后，雙方應按照法律法規和本協議的約定履行后合同義務，包括但不限于保密義務、資料返還等。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件、資料等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方在本協議中填寫的聯系地址的，視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達；如通過傳真方式送達的，以傳真發送成功之日視為送達；如通過電子郵件方式送達的，以郵件進入對方指定郵箱之日視為送達。