共享農(nóng)莊認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書?甲方（農(nóng)莊所有權(quán)人/管理人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)領(lǐng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處共享農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱"農(nóng)莊"），乙方有意向認(rèn)領(lǐng)農(nóng)莊部分區(qū)域并開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況1.農(nóng)莊位置：[詳細(xì)地址]2.農(nóng)莊面積：[具體面積]平方米，其中乙方認(rèn)領(lǐng)區(qū)域面積為[具體面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱"認(rèn)領(lǐng)區(qū)域"），具體位置及四至范圍見本協(xié)議附件一《農(nóng)莊認(rèn)領(lǐng)區(qū)域示意圖》。3.農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施及資源：土地資源：包含[土地類型，如耕地、林地等]，土壤肥沃，適宜多種農(nóng)作物種植。基礎(chǔ)設(shè)施：擁有灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、田間道路等基本農(nóng)業(yè)設(shè)施；以及[列舉其他基礎(chǔ)設(shè)施，如簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)、看護(hù)房等]。周邊環(huán)境：農(nóng)莊周邊自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，無工業(yè)污染，具備良好的生態(tài)休閑條件。二、認(rèn)領(lǐng)標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.認(rèn)領(lǐng)標(biāo)的：乙方認(rèn)領(lǐng)甲方農(nóng)莊內(nèi)的[具體區(qū)域，如某塊農(nóng)田、果園的某一片區(qū)域等]，用于種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.服務(wù)內(nèi)容：土地使用：甲方提供乙方認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。技術(shù)支持：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于農(nóng)作物種植技術(shù)、病蟲害防治知識(shí)、養(yǎng)殖技術(shù)等方面的咨詢與指導(dǎo)。農(nóng)資供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購(gòu)并供應(yīng)乙方在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)所需的部分主要農(nóng)資，如種子、化肥、農(nóng)藥等（具體農(nóng)資種類及供應(yīng)方式見附件二《農(nóng)資供應(yīng)清單及方式》），確保農(nóng)資質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助：甲方協(xié)助乙方銷售乙方在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，通過甲方現(xiàn)有的銷售渠道或組織相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)等方式，提高乙方農(nóng)產(chǎn)品的銷售量。休閑配套服務(wù)：甲方為乙方及乙方邀請(qǐng)的親友提供農(nóng)莊內(nèi)的休閑配套服務(wù)，如觀光游覽、采摘體驗(yàn)、餐飲住宿等（具體休閑配套服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件三《休閑配套服務(wù)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)農(nóng)莊整體進(jìn)行規(guī)劃、管理和運(yùn)營(yíng)，制定相關(guān)規(guī)章制度，并要求乙方遵守。對(duì)乙方在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的公共設(shè)施、資源等享有所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)整體規(guī)劃對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行必要的調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：確保農(nóng)莊土地及相關(guān)設(shè)施的合法性，保證乙方在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受侵害。按照本協(xié)議約定為乙方提供土地使用、技術(shù)支持、農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助及休閑配套服務(wù)等。定期對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的保障。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，處理因農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類外部事務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展。向乙方提供農(nóng)莊的相關(guān)資料，包括但不限于土地性質(zhì)、土壤肥力狀況、水利設(shè)施情況等，以便乙方合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)認(rèn)領(lǐng)區(qū)域享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身意愿決定種植、養(yǎng)殖的品種及經(jīng)營(yíng)方式，但不得從事違法違規(guī)及損害農(nóng)莊整體利益的活動(dòng)。按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地、技術(shù)、農(nóng)資等資源，并享受甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助及休閑配套服務(wù)。對(duì)甲方提供的農(nóng)資質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或處理。在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)遵守本協(xié)議約定及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范的前提下，有權(quán)要求甲方不得隨意干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在本協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置其在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的農(nóng)作物、養(yǎng)殖產(chǎn)品及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范及甲方制定的農(nóng)莊規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)從事非法活動(dòng)。合理使用甲方提供的土地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。負(fù)責(zé)認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于田間除草、病蟲害防治、養(yǎng)殖區(qū)域清潔等，保持認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和生產(chǎn)秩序。在農(nóng)產(chǎn)品收獲后，及時(shí)通知甲方，并按照雙方約定的方式和時(shí)間交付農(nóng)產(chǎn)品或配合甲方進(jìn)行銷售。如需對(duì)認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的種植、養(yǎng)殖品種或經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。四、費(fèi)用及支付方式（一）認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)莊認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每年費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方對(duì)認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的土地使用權(quán)費(fèi)用及甲方為乙方提供的部分基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。（二）服務(wù)費(fèi)用1.農(nóng)資供應(yīng)費(fèi)用：甲方按照附件二《農(nóng)資供應(yīng)清單及方式》向乙方供應(yīng)農(nóng)資，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付農(nóng)資費(fèi)用，具體價(jià)格以甲方采購(gòu)價(jià)格為準(zhǔn)。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助費(fèi)用：甲方協(xié)助乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照農(nóng)產(chǎn)品銷售額的[X]%向甲方支付銷售協(xié)助費(fèi)用。3.休閑配套服務(wù)費(fèi)用：乙方及乙方邀請(qǐng)的親友使用甲方提供的休閑配套服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照附件三《休閑配套服務(wù)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》支付相應(yīng)費(fèi)用。（三）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及當(dāng)年預(yù)估的農(nóng)資供應(yīng)費(fèi)用（如有）。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年度的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的農(nóng)資供應(yīng)費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助費(fèi)用等。費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、期限及續(xù)約1.協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為[X]年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。2.續(xù)約：協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約[X]年；如一方有意續(xù)約，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知另一方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議；如一方無意續(xù)約，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知另一方，本協(xié)議期滿后終止。六、土地交還1.協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將認(rèn)領(lǐng)區(qū)域交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的土地平整，農(nóng)作物已收獲或妥善處理，設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用（自然損耗除外）。2.乙方在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)自行拆除并清理干凈；如有殘留，甲方有權(quán)自行拆除并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用及因此造成的損失。3.乙方應(yīng)將其在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等清理完畢，保持認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范或甲方制定的農(nóng)莊規(guī)章制度，從事違法違規(guī)或損害農(nóng)莊整體利益的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回乙方的認(rèn)領(lǐng)區(qū)域，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的用途或?qū)追教峁┑脑O(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備重置價(jià)格賠償甲方。5.若乙方未按照約定處置農(nóng)產(chǎn)品或配合甲方進(jìn)行銷售，給甲方或其他客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，