2025企業租賃土地合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權，乙方因經營需要擬租賃該土地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在租賃土地過程中的權利義務關系，保障雙方的合法權益，促進雙方合作的順利進行。第二條本合同應遵守中華人民共和國相關法律法規，并在法律允許的范圍內有效執行。第二章租賃土地概況第三條租賃土地的基本信息如下：土地位置：土地面積：土地用途：土地使用權證號：第四條甲方保證其對租賃土地擁有合法的使用權，并有權出租該土地。乙方保證其具備合法的承租資格，并按本合同約定使用租賃土地。第五條租賃土地的現狀、周邊環境及任何限制條件，雙方已共同查驗并確認無誤。第三章租賃期限與費用第六條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租金標準為：元/年（大寫：），租金支付方式為（按年支付/按季度支付），具體支付時間和方式詳見本合同第五章。第八條租金支付日期為每年的月日或每季度的月日，乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取‰的違約金。第九條甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票或收據。第四章雙方權利義務第十條甲方的權利義務：甲方應按約定交付租賃土地，并保證租賃土地的合法性及完整性。甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用土地。甲方應及時協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，包括但不限于備案、變更等。在租賃期間，甲方不得擅自將租賃土地出租給第三方，不得干涉乙方的正常經營活動。第十一條乙方的權利義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。乙方應按租賃土地的規劃用途正常使用，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。乙方應負責租賃土地的日常維護和保養，防止土地及其附屬設施受到損壞。乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，不得利用租賃土地從事任何違法行為。第五章費用支付第十二條租金支付：乙方應按約定的金額和時間支付租金，租金支付至甲方指定賬戶：銀行名稱：賬戶名稱：銀行賬號：若乙方因特殊情況無法按時支付租金，應提前個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后可延遲支付，但不得無故拖延。第十三條其他費用：租賃期間，與租賃土地相關的稅費、土地使用稅等費用由承擔。租賃期間，乙方負責租賃土地上產生的水費、電費、垃圾處理費等各項費用，甲方不予承擔。第六章土地用途第十四條租賃土地的用途為：。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，需提前個工作日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第十五條乙方承諾在租賃土地上的經營活動符合國家法律法規及行業規范，不得從事任何違法經營活動。第十六條乙方在租賃土地上進行的任何建設或改造，需符合相關規劃要求，并向甲方提供相關方案，經甲方審核同意后方可實施。租賃期滿后，乙方應按約定將租賃土地恢復原狀或按雙方協商結果處理。第七章權利與限制第十七條甲方有權在租賃期間對租賃土地進行必要的檢查和監督，乙方應予以配合。第十八條乙方不得將租賃土地轉租、轉讓或以其他方式交由第三方使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十九條在租賃期間，如遇政府征收、征用、拆遷等情況，雙方應共同協商處理，相關補償費用由雙方另行協商分配。第八章合同終止第二十條本合同的租賃期限屆滿后自動終止，雙方無需另行通知。第二十一條在租賃期間，如遇以下情形，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后日內未改正的。第二十二條在租賃期間，如遇以下情形，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃土地，導致乙方無法正常使用的；甲方擅自將租賃土地出租給第三方，影響乙方正常使用的；甲方嚴重違反合同約定，經乙方書面通知后日內未改正的。第二十三條合同解除或終止后，乙方應于日內將租賃土地及其附屬設施完好無損地返還甲方，不得損壞或擅自拆除任何設施。雙方應共同辦理交接手續，簽署《租賃土地交接清單》。第九章違約責任第二十四條任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。第二十五條因乙方原因導致合同解除的，已支付的租金不予退還，且乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第十章不可抗力第二十六條因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、疫情等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第二十七條受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明材料，雙方應共同努力減少損失。第十一章其他條款第二十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十九條本合同的履行過程中，雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或