合法房產抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（抵押權人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房產作為抵押物，經雙方友好協商，達成以下合法房產抵押借款合同的協議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣______元整（大寫：________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于______的房產（房屋所有權證號：______）作為本合同項下債權的抵押物。2.抵押物評估價值：經雙方認可，抵押物評估價值為人民幣______元整。3.抵押物權利負擔：甲方保證抵押物無任何權利負擔，包括但不限于查封、凍結、扣押等。三、還款條款1.還款方式：甲方應按期償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：______。2.逾期還款：如甲方未按時償還借款及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并對逾期部分加收罰息。四、違約條款1.甲方違反本合同任何條款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權對抵押物進行處置以實現其債權。2.甲方如未按期支付乙方債權費用或未能按期償還借款及利息等違約情況，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的具體數額為借款金額的百分之二十（20%）。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、抵押物登記及本合同效力與存續條件及違約事件的處理等補充約定事項如下：甲乙雙方在本合同簽訂后辦理房產抵押登記手續；若甲方未能按期償還借款及利息，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權；若因甲方原因導致無法辦理抵押登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息等。此外，甲乙雙方還就其他未盡事宜進行了充分的協商和約定。本合同作為甲乙雙方的有效協議，雙方應嚴格遵守。若違反本合同約定，違約方應承擔相應的法律責任。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份備案留存。本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國法律管轄。在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。以上協議是甲、乙雙方的真實意思表示并經過充分的協商而達成，是合法有效的合同協議，請仔細閱讀并簽字確認本協議所有內容，同意本協議的各項條款并保證切實履行本協議各項義務和責任。本合同簽署地：____________。甲方（借款人）：______________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押權人）：______________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日 見證人簽字確認及證明內容證明人意見確認屬實證明人簽字蓋章日期XXXX年XX月XX日附件：房屋所有權證復印件及相關證明材料等文件資料。以上協議內容完整清晰、格式美觀且符合相關法律法規的要求和規定。篇2本合同為合法房產抵押借款合同，由借款人（以下簡稱甲方）與貸款人（以下簡稱乙方）訂立。第一條抵押物一、甲方同意以其合法擁有的房產（以下簡稱抵押物），坐落于（詳見抵押物清單），為借款人提供抵押。二、本合同項下抵押物的共有權人同意將本合同項下的抵押物抵押給乙方，為借款人提供抵押。三、抵押物評估價值（詳見抵押物清單），最終價值以乙方認可的評估機構的評估價值為準。第二條借款一、借款金額：乙方向甲方提供人民幣（大寫）萬元整的貸款。二、借款用途：甲方同意將該筆貸款用于其合法經營活動。三、借款期限：本合同項下的借款期限為個月，自乙方實際提供貸款之日起計算。四、貸款利率：本合同項下的貸款利率為月息%，即年息%。如遇國家貸款利率調整，乙方將按調整后的利率執行。五、還款方式：甲方同意按月等額本息還款法償還貸款本息。六、還款來源：甲方同意以經營收入及家庭收入作為還款來源。第三條抵押物的擔保一、抵押物擔保的范圍包括但不限于本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金及實現債權的費用等。二、甲方保證其提供的抵押物符合擔保法及有關法律法規的規定，并保證抵押物權屬清晰，無爭議。三、在甲方未還清本合同項下的全部貸款本息前，甲方同意乙方保留抵押物的所有權及處分權。四、甲方在抵押期間不得將抵押物轉讓、再抵押或以其他方式處置，經乙方書面同意的除外。五、甲方如需將抵押物出租，須征得乙方的同意，并簽訂書面協議，所有收益歸乙方所有。六、甲方如需將已抵押的房產部分或全部拆除，須征得乙方的同意，并簽訂書面協議，拆除后的房產收益歸乙方所有。七、甲方如因出售房產或其他原因致使抵押物權屬發生變更，須及時通知乙方，并簽訂補充協議。八、甲方保證在抵押期間，抵押物保險手續完備，保險費用由甲方承擔。九、甲方如需續保或變更保險險種，須征得乙方的同意，并簽訂書面協議。十、甲方如違反上述擔保條款，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。第四條違約責任一、甲方如未按合同約定償還貸款本息，乙方有權自逾期之日起按日計收罰息，罰息利率為貸款利率上浮%。二、甲方如未按合同約定使用貸款，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。三、甲方如違反本合同項下的其他義務，乙方有權宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。四、如因甲方原因致使乙方無法實現抵押權或無法完全實現抵押權，甲方應承擔相應的賠償責任。五、如因乙方原因致使甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、如因雙方過錯致使合同解除或終止履行，雙方應各自承擔相應的責任。七、如因不可抗力致使合同解除或終止履行，雙方應協商解決。八、如雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息及違約金全部清償之日終止。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。篇3本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂，甲方（出借人/抵押權人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]；乙方（借款人/抵押人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]。一、借款用途本合同項下借款用于[XXXXX]（具體用途可另行協商），乙方承諾不將本合同項下借款用于非法用途。二、借款金額及支付方式1.甲方同意出借給乙方人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXXX]），乙方委托甲方將該筆款項匯入乙方指定賬戶（戶名：[XXXXX]，賬號：[XXXXXX]，開戶行：[XXXXX]）。2.乙方應在借款到賬后及時向甲方出具書面借條，借條應載明借款金額、借款期限、還款方式、違約責任等內容。三、借款期限及還款方式1.借款期限為[XXXXX]年，自甲方實際支付借款之日起計算。2.乙方應按照等額本息的方式向甲方還款，每期還款金額為[XXXXX]元整（￥[XXXXXX]），還款期限及具體還款日期由雙方另行協商確定。四、抵押物及抵押登記1.乙方提供其名下位于[XXXXX]的房產（房屋所有權證編號：[XXXXXX]，建筑面積：[XXXXX]平方米）作為本合同項下借款的抵押物。2.乙方應協助甲方辦理抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。3.在抵押期間，乙方不得將抵押物轉讓、再次抵押或以其他方式處置，否則甲方有權提前收回本合同項下借款。五、違約責任1.乙方未按照本合同約定用途使用借款的，甲方有權提前收回本合同項下借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的[XXXXX]%。2.乙方未按照本合同約定還款期限還款的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計算。3.乙方在抵押期間將抵押物轉讓、再次抵押或以其他方式處置的，甲方有權提前收回本合同項下借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的[XXXXX]%。六、爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人/抵押權人）：[XXXXX]簽字或蓋章：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人/抵押人）：[XXXXX]簽字或蓋章：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（借款人）：________，地址：________，聯系方式：________，證件號碼：________。抵押權人（貸款人）：________，地址：________，聯系方式：________，證件號碼：________。鑒于抵押人因購買房產需要向抵押權人借款，雙方經過友好協商，達成如下合法房產抵押借款合同的協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元（大寫：________元整）。2.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.借款利率：年利率為________%，利息按月支付，每月的________日為結息日。4.還款方式：先息后本，到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：位于________市________區________路________號的房產，建筑面積為________平方米，房產證編號為________。2.抵押期限：自抵押登記之日起至借款人還清全部借款本息之日止。3.抵押物保險：抵押人應為抵押物購買財產保險，保險期限應不小于借款期限，保險金額應不小于借款金額。三、雙方權利與義務1.抵押人的權利與義務：（1）抵押人有權要求抵押權人按時足額發放借款；（2）抵押人有權在借款期限內按照合同約定的方式使用借款；（3）抵押人應當按時支付利息，并在還款到期時一次性償還本金；（4）抵押人應積極配合抵押權人對借款使用情況進行檢查和監督；（5）抵押人應保證抵押物的完好和安全，如發現抵押物損壞或價值減少，應及時通知抵押權人。2.抵押權人的權利與義務：（1）抵押權人有權要求抵押人按時支付利息和到期償還本金；（2）抵押權人有權對抵押物的使用情況進行檢查和監督；（3）抵押權人應在借款人還款到期時一次性收回本金；（4）抵押權人應妥善保管抵押物保險單等文件，并確保在借款人違約時能夠主張權利；（5）抵押權人應保守借款人的商業秘密和隱私。四、違約責任1.如果借款人未按時支付利息或到期未償還本金，視為借款人違約。借款人應承擔以下違約責任：（1）支付逾期利率的利息；（2）按照逾期天數支付違約金；（3）賠償因違約給抵押權人造成的損失。2.如果抵押人未按照合同約定使用借款或擅自處置抵押物，視為抵押人違約。抵押人應承擔以下違約責任：（1）返還擅自使用的借款金額；（2）支付違約金；（3）賠償因違約給抵押權人造成的損失。3.如果抵押物損壞或價值減少，且抵押人未及時通知抵押權人，視為抵押人違約。抵押人應承擔以下違約責任：（1）修復或補充抵押物；（2）支付違約金；（3）賠償因違約給抵押權人造成的損失。五、爭議解決方式如雙方發生爭議，應先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分的證據支持自己的主張。法院作出的判決結果應以生效裁判文書為準。若因判決結果導致借款人或抵押人的合法權益受到損害，其損害賠償應根據法律規定和生效裁判文書進行。同時，雙方應注意保持訴訟過程中的冷靜和理性，避免采取過激行為對對方造成不必要的困擾和損失。在判決生效后，雙方應自覺履行判決結果所確定的義務。若一方不履行判決結果所確定的義務，另一方可以向人民法院申請強制執行。在強制執行過程中，法院可以依法對被執行人的財產進行查封、拍賣等措施。若因被執行人拒不履行判決結果而導致強制執行過程中產生額外的費用或損失，該費用或損失應由被執行人承擔。六、合同生效與終止條件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時，雙方需確保在合同簽訂前已充分了解并認可合同內容。合同生效后，雙方應切實履行合同約定的義務。若一方違反合同約定或法律法規規定導致合同無法繼續履行時，另一方有權依法解除合同并要求對方承擔相應的違約責任。2.合同終止條件：本合同的終止條件包括：（1）借款人已按照合同約定還清全部借款本息；（2）借款人出現違約行為并導致合同無法繼續履行；（3）借款人被宣告破產或死亡等情形導致無法繼續履行本合同；（4）其他法律法規規定或雙方約定的終止條件出現。當上述條件出現時，任何一方均可依法解除合同并要求對方承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極協商解決方案以減少損失的發生。若協商不成時，則可通過仲裁或訴訟等方式解決糾紛。篇5抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。抵押權人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，為保障雙方權益，雙方經過友好協商，達成以下合法房產抵押借款合同的協議：一、抵押物基本情況抵押物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產權年限為XXXX年，目前處于空置狀態。抵押物已經經過評估，評估價值為人民幣XXXX元。二、借款金額及用途借款人向貸款人借款人民幣XXXX元，用于XXXX。借款人承諾按照約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。三、借款期限及利率借款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。利率為年利率XX%，利息按月支付。借款人逾期還款的，應當支付滯納金。四、還款方式及計劃借款人應當每月向貸款人支付利息及本金的一部分，具體還款計劃如下：1.第1個月：支付利息XX元，本金XX元；2.第2個月：支付利息XX元，本金XX元；3.第3個月：支付利息XX元，本金XX元；4.第4個月：支付利息XX元，本金XX元；5.第5個月：支付利息XX元，本金XX元；6.第6個月：支付利息XX元，本金XX元；7.第7個月：支付利息XX元，本金XX元；8.第8個月：支付利息XX元，本金XX元；9.第9個月：支付利息XX元，本金XX元；10.第10個月：支付利息XX元，本金XX元；11.第11個月：支付利息XX元，本金XX元；12.第12個月：支付利息XX元，本金XX元；13.第13個月：支付利息XX元，本金XX元；14.第14個月：支付利息XX元，本金XX元；15.第15個月：支付利息XX元，本金XX元；16.第16個月：支付利息XX元，本金XX元；17.第17個月：支付利息XX元，本金XX元；18.第18個月：支付利息XX元，本金XX元；19.第19個月：支付利息XX元，本金XX元；20.第20個月：支付利息XX元，本金XX元；21.第21個月：支付利息XX元，本金XX元；22.第22個月：支付利息XX元，本金XX元；23.第23個月：支付利息XX元，本金XX元；24.第24個月：支付利息XX元，本金XXXX元。借款人應當按時足額還款，不得逾期或拖欠。如借款人逾期還款，應當支付滯納金并承擔相應的法律責任。五、抵押物保險及保管借款人應當為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔。保險期間自抵押物交付之日起至借款全部還清之日止。在保險期間內，借款人應當妥善保管抵押物，不得擅自轉移、出租、出售或損壞抵押物。如抵押物遭受損壞或滅失，借款人應當立即通知貸款人并協助貸款人進行修復或重置。若因借款人原因導致抵押物無法按時交付給貸款人的，借款人應當承擔相應的違約責任。六、違約責任及爭議解決方式篇6借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方根據相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還利息，到期償還本金。二、抵押條款1.抵押物