甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外商業(yè)綜合體物業(yè)運(yùn)營(yíng)及品牌合作合同甲方（運(yùn)營(yíng)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)運(yùn)營(yíng)及品牌合作描述1.運(yùn)營(yíng)及合作內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)海外商業(yè)綜合體進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。乙方同意與甲方合作，共同推廣商業(yè)綜合體內(nèi)的品牌，提升商業(yè)價(jià)值。2.運(yùn)營(yíng)及合作要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的高效、規(guī)范和優(yōu)質(zhì)。乙方應(yīng)積極推廣甲方指定的品牌，提高品牌知名度和影響力。乙方保證在合作期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。二、合作期限及費(fèi)用1.合作期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.合作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。甲方根據(jù)乙方提供的品牌推廣服務(wù)，支付乙方品牌推廣費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。三、合作管理與責(zé)任1.合作管理雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的合作管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作事宜，并及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.合作責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源。乙方負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的具體實(shí)施和品牌推廣工作。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保運(yùn)營(yíng)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督運(yùn)營(yíng)情況。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和協(xié)助，如提供相關(guān)政策和法規(guī)信息等。對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息進(jìn)行保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和品牌推廣費(fèi)用。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)和品牌推廣工作。定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況和品牌推廣效果。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行自查，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和品牌合作效果為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)物業(yè)運(yùn)營(yíng)和品牌推廣的實(shí)際進(jìn)度，在乙方達(dá)到約定的里程碑后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有運(yùn)營(yíng)和品牌推廣工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方停止運(yùn)營(yíng)或品牌推廣，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)或品牌推廣，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)或品牌推廣效果，應(yīng)負(fù)責(zé)改進(jìn)工作，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、客戶(hù)名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日