甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

海外商業綜合體物業運營及品牌合作合同甲方（運營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業運營及品牌合作描述1.運營及合作內容甲方委托乙方對海外商業綜合體進行物業運營，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。乙方同意與甲方合作，共同推廣商業綜合體內的品牌，提升商業價值。2.運營及合作要求乙方應按照甲方的要求，確保物業運營的高效、規范和優質。乙方應積極推廣甲方指定的品牌，提高品牌知名度和影響力。乙方保證在合作期間，遵守相關法律法規和商業道德。二、合作期限及費用1.合作期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可協商續簽。2.合作費用乙方應向甲方支付物業運營費用，具體金額為______元/年。甲方根據乙方提供的品牌推廣服務，支付乙方品牌推廣費用，具體金額為______元/年。三、合作管理與責任1.合作管理雙方應設立專門的合作管理團隊，負責日常溝通、協調和監督工作。雙方應定期召開會議，討論合作事宜，并及時解決合作中出現的問題。2.合作責任甲方負責提供物業運營所需的場地、設施和資源。乙方負責物業運營的具體實施和品牌推廣工作。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方運營的物業進行監督和檢查，確保運營質量符合合同要求。有權要求乙方提供運營報告和財務報表，以監督運營情況。義務：為乙方提供必要的運營支持和協助，如提供相關政策和法規信息等。對乙方在運營過程中獲得的商業秘密和客戶信息進行保密。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付運營費用和品牌推廣費用。有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照合同約定進行物業運營和品牌推廣工作。定期向甲方報告運營情況和品牌推廣效果。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對物業運營情況進行自查，確保符合合同約定的標準。甲方應定期對物業運營進行現場檢查，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的運營標準和品牌合作效果為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如調整運營策略等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據物業運營和品牌推廣的實際進度，在乙方達到約定的里程碑后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運營和品牌推廣工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止運營或品牌推廣，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行運營或品牌推廣，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能達到合同約定的運營或品牌推廣效果，應負責改進工作，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于運營策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日