2025成都市租房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為位于四川省成都市區（縣）街道（鎮）路號的房屋所有權人，乙方因居住或經營需要，向甲方承租上述房屋。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于四川省成都市區（縣）街道（鎮）路號，具體為幢單元層號房，建筑面積為平方米（以不動產權證或房產證為準）。該房屋的用途為（如：居住、辦公等），乙方承諾按約定用途使用房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續租賃，可協商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式房屋租金為元（大寫：人民幣）/月，按支付（如：月付、季付、半年付），支付方式為（如：銀行轉賬、現金等）。租金支付時間：每月日前支付次月租金；首期租金于合同簽訂之日支付，計元。甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金元（大寫：人民幣）用于保證乙方履行本合同約定的義務。押金的退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間內損壞房屋設施或拖欠租金及相關費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條房屋修繕與維護租賃期間，甲方應保證房屋處于可正常使用狀態，并負責房屋及其附屬設施的維修。因甲方未及時維修導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。因乙方使用不當或故意損壞房屋及設施的，維修費用由乙方承擔。房屋正常損耗的維護費用由甲方承擔，因乙方過錯造成的維修費用由乙方承擔。第六條房屋使用規定乙方承諾按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用房屋從事違法活動。乙方不得未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借或分租給第三方。乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等。乙方應遵守小區或房屋所在地的物業管理規定，按時繳納物業管理費用。第七條權利與義務甲方的權利義務：（1）甲方有權收取租金及相關費用，并監督乙方按約定使用房屋。（2）甲方有權在租賃期滿后收回房屋。（3）甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非市場租金發生重大變化并經雙方協商一致。乙方的權利義務：（1）乙方有權按約定使用房屋，并享有按期支付租金后獲得房屋使用權的權利。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（3）乙方應愛護房屋及設施，如有損壞應及時修復或賠償。（4）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用房屋從事違法行為。第八條合同的續簽與解除合同期滿后，雙方如愿意繼續租賃，應于合同期滿前日協商簽訂新的租賃合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：（1）乙方拖欠租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結構的；（3）乙方利用房屋從事違法犯罪活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，嚴重影響乙方使用的；（2）甲方違反合同約定，未履行維修義務，導致房屋無法使用的。第九條違約責任任何一方未履行合同義務或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，雙方應按以下方式處理：（1）若甲方違約，應退還剩余租金并賠償損失；（2）若乙方違約，甲方有權扣除押金并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式