甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

繼承房產份額界定與買賣合同范本制定甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產份額描述1.房產信息房產名稱：______房產地址：______房產面積：______平方米產權證號：______乙方擬購買的甲方房產份額為______%（具體份額）。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備合法產權，無產權糾紛，符合國家安全和環保標準。二、買賣合同內容1.交易價格乙方同意以人民幣______萬元（大寫：______）購買甲方上述房產份額。2.付款方式乙方應于合同簽訂后______日內向甲方支付合同總價的______%，即人民幣______萬元作為定金。余款于房產過戶前______日內支付完畢。三、過戶時間與地點1.過戶時間雙方應于合同簽訂后______日內完成房產過戶手續。2.過戶地點房產過戶手續將在______（具體地點）辦理。四、其他條款1.雙方應按照國家相關法律法規和政策進行房產交易。2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，提供必要的證明文件。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供與房產相關的所有必要信息和文件，以確保房產份額的準確界定。有權對乙方提供的房產信息進行核實，如發現信息不實，有權要求乙方承擔相應責任。義務：在合同規定的時間內，向乙方提供完整的房產份額信息，并協助乙方完成房產份額的繼承手續。為乙方提供必要的法律咨詢和服務，幫助乙方了解房產份額的相關法律法規。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供真實的房產份額信息，并有權對房產份額進行合法繼承。如因甲方原因導致房產份額無法正常繼承，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間，完成房產份額的繼承手續，并按照約定支付相關費用。在繼承過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息。六、房產份額界定1.界定方式雙方應共同委托具有資質的房產評估機構對房產份額進行評估，評估結果作為界定房產份額的依據。2.界定標準七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產份額過戶手續辦理完畢且甲方收到乙方支付的全部款項后，甲方將房產份額正式過戶給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產份額信息或協助辦理過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產份額信息不實，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按時完成房產份額的繼承手續，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產份額信息、繼承過程中的相關文件和其他機密信息（包括但不限于房產價值、繼承權分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：