2025廣州租賃住房合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方是位于廣東省廣州市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有人，乙方希望租賃該房屋用于（用途，例如：居住/商業辦公），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，房屋結構為，建筑面積為平方米（以不動產權證或房產證為準）。1.2該房屋現狀為（例如：毛坯/簡單裝修/精裝），房屋內現有設施設備包括但不限于（列出具體設施設備）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，若雙方均無異議，可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付/支付寶/微信支付等），甲方收取租金后應向乙方提供收據或發票。3.3租金支付時間為每月日前，乙方應按時足額支付，逾期支付的，每逾期一日應按未付金額的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于房屋租金、物業服務費、水費、電費、燃氣費等費用的支付以及房屋設施設備的正常使用。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋使用及維修責任5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行危害房屋安全的行為。5.2房屋日常維護及小規模維修由乙方負責，費用由乙方承擔；若房屋需要進行大規模維修，由甲方負責，費用由甲方承擔。5.3乙方在使用房屋期間若發現房屋或設施設備損壞，應及時通知甲方并配合維修，不得拖延或自行維修。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方需自行承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、網絡費等日常費用。6.2物業服務費由乙方承擔，費用標準為每月人民幣元，支付方式為（銀行轉賬/現金支付），支付時間為每月日前。第七條轉租條款7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將副本提交甲方備案。第八條合同解除8.1本合同在租賃期限內不得擅自解除，除非雙方協商一致或出現以下情形：（1）甲方未按本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，且在合理期限內未予修復的；（2）乙方未按本合同約定支付租金或費用，且在甲方書面通知后日內仍未支付的；（3）乙方違反本合同約定的其他義務，且在甲方書面通知后日內未予改正的。8.2合同解除后，乙方應于日內結清所有費用并搬離該房屋，逾期未搬離的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年