修復城墻拆遷協議書?甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對乙方位于[城墻具體位置]的相關區域進行拆遷，以實施城墻修復工程。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方所有的位于[城墻具體位置]，東至[東至具體地點]，西至[西至具體地點]，南至[南至具體地點]，北至[北至具體地點]的區域（以下簡稱"拆遷區域"），該區域內包含乙方的房屋、附屬設施、土地使用權及相關地上附著物等。2.城墻修復工程內容甲方負責對拆遷區域內涉及的城墻部分進行修復，修復工作應遵循國家及地方有關城墻保護的相關標準和規范，確保城墻的結構安全、外觀風貌得以妥善恢復。具體修復內容包括但不限于城墻墻體的加固、破損磚石的更換、墻面的修補與勾縫、相關附屬設施（如垛口、瞭望口等）的修復與完善等。3.拆遷補償范圍甲方對乙方因本次拆遷所造成的損失給予補償，補償范圍包括但不限于：拆遷區域內房屋的價值補償，根據房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照市場評估價格確定。附屬設施的補償，包括但不限于圍墻、門樓、水井、化糞池、電力設施、通訊設施、有線電視設施等，具體補償標準按照相關評估結果執行。土地使用權補償，依據土地性質及使用年限，結合當地土地市場價格進行評估補償。因拆遷造成的乙方停產停業損失補償（如有），按照乙方上一年度的經營利潤及停產停業期限進行計算。乙方因拆遷所產生的搬遷費用補償，包括但不限于設備搬遷、人員安置等費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對拆遷區域進行拆遷及城墻修復工作。有權要求乙方提供與拆遷相關的各類資料和文件，以便進行評估和拆遷工作。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益，包括但不限于暫停支付拆遷補償款等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責制定合理的拆遷計劃和城墻修復方案，并確保該方案符合國家及地方相關規定。在拆遷及修復過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔相應責任。對拆遷及修復過程中涉及的文物保護等特殊情況，應按照相關法律法規的要求進行妥善處理。定期向乙方通報拆遷及修復工作進展情況，接受乙方的監督。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關補償費用。有權要求甲方按照協議約定的標準和方式進行拆遷及城墻修復工作，確保自身合法權益不受侵害。對甲方的拆遷及修復工作有監督的權利，如發現甲方存在違規行為，有權要求甲方立即改正。2.義務按照本協議約定的時間和要求，積極配合甲方完成拆遷及相關資料提供工作，包括但不限于提供房屋產權證明、土地使用證、營業執照、稅務登記證等各類文件。在甲方進行拆遷及修復工作期間，應做好自身及相關人員的安全防范工作，因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔責任。不得在拆遷區域內進行任何新增的建設或裝修行為，否則甲方有權不予補償，并要求乙方自行拆除。在收到甲方支付的拆遷補償款后，按照協議約定及時騰空拆遷區域，并將該區域交付給甲方。三、拆遷補償款支付方式及時間1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方完成拆遷區域內房屋及附屬設施的拆除，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。在城墻修復工程完成并通過相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元。2.支付時間甲方應嚴格按照上述約定的時間向乙方支付拆遷補償款。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、拆遷及修復期限1.拆遷期限本協議簽訂后，乙方應在[X]個工作日內開始進行拆遷區域內房屋及附屬設施的拆除工作，并確保在[X]個工作日內完成拆除工作。如因乙方原因導致拆遷工作延誤，每延誤一日，乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.修復期限甲方應在拆遷工作完成后立即開始城墻修復工程，并確保在[X]個工作日內完成修復工作。如因甲方原因導致修復工作延誤，每延誤一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的標準和要求進行拆遷及城墻修復工作，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致拆遷及修復工作無法按時完成，給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方完成拆遷及相關資料提供工作，每延誤一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及相關費用，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定的時間騰空拆遷區域并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置拆遷區域內的剩余物品及設施，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方在協議履行過程中提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方