2025商業店鋪的租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為商業店鋪的合法所有權人，愿意將該店鋪出租給乙方用于商業經營；乙方有意承租該店鋪，并承諾按照本合同約定支付租金及相關費用、履行相關義務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于市區路號，以下簡稱“該店鋪”，面積為平方米。該店鋪的產權證編號為。1.2乙方承租該店鋪用于（具體用途），并保證其經營活動符合國家相關法律法規和該店鋪所在區域的城市規劃要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需續租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用3.1該店鋪的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按（月/季度/年）支付，首個租金應于年月日前支付，以后各期租金應于每個（月/季度/年）開始之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：3.3除租金外，乙方還需承擔以下費用：3.3.1物業管理費：人民幣元/月，由（物業服務公司名稱）收取，費用支付方式為。3.3.2公用事業費（水、電、燃氣、供暖等）：由乙方自行承擔，費用直接向相關單位支付。3.3.3其他費用：如政府規定應由承租方繳納的稅費、消防費用等，由乙方自理。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。4.1.2甲方應保證該店鋪的合法性，包括但不限于產權清晰、無權利瑕疵等，并確保乙方在租賃期限內合法使用該店鋪。4.1.3甲方應協助乙方辦理該店鋪經營所需的證照，費用由乙方承擔。4.1.4甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非該提高基于marketconditions的變化，并與乙方協商一致。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期限內依法使用該店鋪，并享有經營自主權。4.2.2乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.3乙方應合理使用該店鋪及其設施，不得擅自改變該店鋪的結構、layout，若需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得書面同意，費用自理。4.2.4乙方應遵守物業管理規定，不得從事任何違反法律法規或影響其他商戶及居民正常經營活動的行為。第五條轉租與分租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將該店鋪整體或部分轉租、分租給第三方，不得允許第三方使用該店鋪。5.2若經甲方書面同意轉租，轉租合同應與本合同條款一致，并由乙方承擔轉租后的連帶責任。第六條合同的續租與終止6.1合同期滿或提前終止，乙方應于日內將該店鋪交還甲方，不得損壞、拆除或帶走任何設施、設備或裝修物，除可移動的乙方自有財產外。6.2若乙方未按期交還該店鋪，甲方有權要求乙方支付逾期占用費用，標準為本合同約定的租金標準的%。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金或相關費用的，應按應付金額的%向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方無故提前收回該店鋪或違反本合同約定的其他義務，經乙方書面通知后日內未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條保險8.1乙方應自行辦理該店鋪內財產及人員的保險，費用自理，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等風險。8.2若乙方的經營活動對甲方或其他第三方造成損害，由乙方承擔賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。9.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字蓋章后方可生效。10.3本合同的履行過程中，雙方應積極協商解決爭議，協商不成的，任何一方可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年