住宅鑰匙托管協議書?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處住宅，現甲方希望將該住宅的鑰匙委托給乙方進行管理，乙方愿意接受甲方的委托。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.標的物具體描述甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]的住宅（以下簡稱"該住宅"）的鑰匙委托乙方托管。2.服務具體內容乙方負責妥善保管甲方交付的該住宅鑰匙，確保鑰匙的安全，不得擅自將鑰匙轉借他人或用于其他非本協議約定的目的。在甲方需要使用鑰匙時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內，將鑰匙提供給甲方或按照甲方指定的方式交付給甲方指定的人員。乙方有權在緊急情況下，為保障該住宅的安全及正常使用，在無法及時聯系到甲方的情況下，采取必要的措施使用鑰匙進入住宅，但事后應立即通知甲方并說明情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權隨時要求乙方提供該住宅鑰匙，乙方應按照本協議約定及時提供。有權監督乙方對鑰匙的保管及使用情況，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務向乙方如實提供該住宅的相關信息，包括但不限于房屋現狀、設施設備情況等，確保乙方在托管鑰匙過程中能夠準確了解房屋情況。按照本協議約定的方式和時間向乙方支付托管費用。在委托期限內，如需對該住宅進行維修、改造等可能影響鑰匙使用或房屋狀態的事項，應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取托管費用。在緊急情況下，為保障該住宅的安全及正常使用，有權采取必要措施使用鑰匙進入住宅，但事后應及時通知甲方。2.義務嚴格按照本協議約定保管該住宅鑰匙，建立健全鑰匙保管制度，確保鑰匙的安全存放和使用記錄的可追溯性。定期對保管的鑰匙進行檢查，如發現鑰匙存在損壞、丟失等情況，應及時通知甲方并采取相應措施。不得擅自復制該住宅鑰匙，不得將鑰匙用于任何非法或損害甲方利益的活動。配合甲方對鑰匙保管及使用情況的監督檢查，如實提供相關記錄和信息。三、托管費用及支付方式1.托管費用甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如甲方逾期支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停提供鑰匙服務，并要求甲方支付已產生的托管費用及違約金。四、委托期限本協議委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[X]日書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付托管費用或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定保管鑰匙或擅自使用鑰匙，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于房屋內物品損壞、丟失造成的損失，因乙方擅自進入房屋導致的第三方人身傷害或財產損失等。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（