公房拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方所居住的公房實施拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就公房拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷公房情況乙方所居住的公房位于[公房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。該公房由[公房產權單位名稱]所有，乙方系合法占有使用該公房。2.拆遷范圍及要求本次拆遷范圍包括上述公房及附屬設施，甲方應按照國家和地方相關規定，依法進行拆遷工作，確保拆遷過程符合法定程序，保障乙方的合法權益。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對拆遷范圍內的公房進行拆遷。有權要求乙方提供與公房相關的證明文件及資料，以便核實拆遷補償相關信息。2.義務負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷行為合法合規。按照本協議約定的補償方式和標準，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。為乙方提供拆遷安置房屋或按照約定支付安置補償費用，確保乙方在拆遷后有適宜的居住或安置條件。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。負責與公房產權單位進行溝通協調，處理與公房產權相關的事宜，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款、安置房屋或安置補償費用。有權要求甲方按照法定程序進行拆遷，保障自身合法權益不受侵害。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務配合甲方進行拆遷工作，提供真實有效的與公房相關的證明文件及資料，協助甲方辦理拆遷手續。在規定的期限內騰空被拆遷公房，將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。按照本協議約定接受拆遷補償及安置，不得再就該公房拆遷事宜向甲方提出其他不合理要求。三、拆遷補償方式及標準（一）貨幣補償1.補償款構成房屋價值補償：根據公房的市場評估價值，經雙方認可的評估機構評估，確定房屋價值補償款為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照規定，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：由于甲方提供安置房屋的過渡期限為[X]個月，甲方支付乙方臨時安置補助費，每月標準為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。停產停業損失補償（如有）：若乙方使用該公房從事經營活動，根據經營情況及相關規定，甲方支付乙方停產停業損失補償人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將上述貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）房屋產權調換1.安置房屋情況甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為乙方的安置用房，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋戶型為[具體戶型]，樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。2.差價結算雙方按照安置房屋與被拆遷公房的市場評估價值進行差價結算。乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元，甲方應在安置房屋交付時，與乙方進行差價結算。乙方可選擇現金支付或通過銀行轉賬方式支付差價。3.房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并告知預計交付時間。四、過渡期限及過渡方式（一）過渡期限自乙方騰空被拆遷公房之日起，至甲方交付安置房屋之日止，為過渡期限。預計過渡期限為[X]個月。（二）過渡方式乙方自行安排過渡住房，在過渡期限內，乙方應自行承擔因過渡產生的費用及風險。甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費，以保障乙方在過渡期間的基本生活需求。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的違約金及全部拆遷補償款，并按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場評估價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的差價及按照差價總額的[X%]向乙方支付賠償金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在拆遷過程中存在違法違規行為，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空被拆遷公房，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假證明文件或資料，導致甲方給予錯誤的拆遷補償或安置，乙方應返還已獲得的不當利益，并按照不當利益金額的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：房屋評估報告、安置房屋相關資料、乙方身份證明及公房