甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓項目房地產開發有限合伙人合作協議甲方（房地產開發方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（有限合伙人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱項目名稱為高端寫字樓項目。2.項目地點項目位于______（具體地址）。3.項目規模項目總用地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。二、合作方式1.合作比例甲方與乙方按照______比例共同投資本項目，具體比例為甲方占____%，乙方占____%。2.投資金額甲方投入資金為______元，乙方投入資金為______元。三、權利與義務1.甲方權利與義務甲方負責項目的整體規劃、設計、施工、銷售及物業管理等工作。甲方有義務保障項目的順利進行，確保項目按期完工并投入使用。2.乙方權利與義務乙方按照約定比例投入資金，享有項目收益的相應份額。乙方有義務配合甲方完成項目的各項工作，并遵守相關法律法規。四、收益分配1.收益分配方式本項目收益按照甲方與乙方約定的比例進行分配，具體分配方式為______。2.收益分配時間收益分配時間為每年______月______日，甲方和乙方應按照約定時間進行收益結算。3.收益分配比例甲方與乙方的收益分配比例為______，具體分配金額以實際收益為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的資金進行管理和使用，確保資金用于項目開發和運營。有權監督乙方的投資行為，確保其符合項目開發目標和公司利益。義務：向乙方提供項目開發和運營的相關信息和數據，確保乙方了解項目進展情況。按照約定的利潤分配比例，及時向乙方支付投資收益。2.乙方權利與義務權利：有權查閱項目開發和運營的相關文件和資料。有權根據投資協議，要求甲方提供項目運營中的重大決策信息。義務：按照約定的投資比例，按時足額繳納投資款項。遵守投資協議的約定，不得擅自轉讓或抵押其投資份額。六、項目運營管理1.管理機構項目設立董事會，負責項目的整體決策和管理。甲方和乙方各委派一名董事進入董事會，共同參與項目決策。2.管理費用項目運營管理費用由甲方承擔，乙方不承擔管理費用。3.信息披露甲方應定期向乙方披露項目運營情況和財務狀況，乙方有權要求查閱相關資料。七、利潤分配1.分配比例甲方與乙方的利潤分配比例為______，具體分配方式由雙方另行書面約定。2.分配時間利潤分配時間為每年______月______日，甲方和乙方應按照約定時間進行利潤分配。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照投資協議約定支付投資收益，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反投資協議，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照投資協議約定繳納投資款項，每逾期一天，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反投資協議，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作協議的組成部分，具有與本合作協議同等的法律效力。2.解除除本合作協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合作協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作協議的履行問題，如變更合作協議內容或解除合作協議等。十一、爭議解決1.協商本合作協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合作協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽