甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓項目房地產(chǎn)開發(fā)有限合伙人合作協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（有限合伙人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱項目名稱為高端寫字樓項目。2.項目地點項目位于______（具體地址）。3.項目規(guī)模項目總用地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。二、合作方式1.合作比例甲方與乙方按照______比例共同投資本項目，具體比例為甲方占____%，乙方占____%。2.投資金額甲方投入資金為______元，乙方投入資金為______元。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售及物業(yè)管理等工作。甲方有義務(wù)保障項目的順利進行，確保項目按期完工并投入使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方按照約定比例投入資金，享有項目收益的相應(yīng)份額。乙方有義務(wù)配合甲方完成項目的各項工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、收益分配1.收益分配方式本項目收益按照甲方與乙方約定的比例進行分配，具體分配方式為______。2.收益分配時間收益分配時間為每年______月______日，甲方和乙方應(yīng)按照約定時間進行收益結(jié)算。3.收益分配比例甲方與乙方的收益分配比例為______，具體分配金額以實際收益為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的資金進行管理和使用，確保資金用于項目開發(fā)和運營。有權(quán)監(jiān)督乙方的投資行為，確保其符合項目開發(fā)目標(biāo)和公司利益。義務(wù)：向乙方提供項目開發(fā)和運營的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，確保乙方了解項目進展情況。按照約定的利潤分配比例，及時向乙方支付投資收益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)查閱項目開發(fā)和運營的相關(guān)文件和資料。有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議，要求甲方提供項目運營中的重大決策信息。義務(wù)：按照約定的投資比例，按時足額繳納投資款項。遵守投資協(xié)議的約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資份額。六、項目運營管理1.管理機構(gòu)項目設(shè)立董事會，負(fù)責(zé)項目的整體決策和管理。甲方和乙方各委派一名董事進入董事會，共同參與項目決策。2.管理費用項目運營管理費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)管理費用。3.信息披露甲方應(yīng)定期向乙方披露項目運營情況和財務(wù)狀況，乙方有權(quán)要求查閱相關(guān)資料。七、利潤分配1.分配比例甲方與乙方的利潤分配比例為______，具體分配方式由雙方另行書面約定。2.分配時間利潤分配時間為每年______月______日，甲方和乙方應(yīng)按照約定時間進行利潤分配。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照投資協(xié)議約定支付投資收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反投資協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照投資協(xié)議約定繳納投資款項，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反投資協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽