家庭房產承諾協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關系具體描述]，為明確雙方在家庭房產相關事宜上的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[詳細地址]，房產證號為[具體證號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房產用途：[居住/商用等具體用途]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產按本協議約定使用、處分的權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求乙方配合辦理與房產相關的手續。2.義務按照本協議約定妥善保管房產，不得擅自改變房產結構、用途等損害房產價值的行為。如實向乙方告知房產的真實情況，包括但不限于房產是否存在抵押、查封等權利受限情況。承擔因自身原因導致的與房產相關的費用，如物業費、水電費等（按實際發生情況及雙方另有約定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有對該房產部分權益的知情權，如房產的使用、收益等情況（按雙方約定的范圍）。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障自身合法權益。2.義務尊重甲方對房產的合法權益，不得擅自干涉甲方正常使用、處分房產。配合甲方辦理與房產相關的手續，提供必要的協助和信息（如身份證明等）。按照本協議約定合理使用房產相關部分（如有約定使用范圍），不得損害房產及甲方利益。三、房產使用與處分1.使用方式雙方約定該房產由[使用方具體描述，如甲方自住]使用，使用期間應合理使用，不得浪費、損壞。如涉及共同使用部分（如共有庭院、樓梯等），雙方應協商確定使用方式，避免產生糾紛。2.處分限制未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產出售、贈與、抵押給第三方。若甲方確有必要處分房產（如因重大疾病、經濟困難等特殊原因），應提前[X]日書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。四、房產收益分配1.租金收益若該房產用于出租，租金收入在扣除相關稅費、物業費等合理費用后，按照[具體分配比例]進行分配。分配周期為[月/季/年等]，由[收取租金方]在收到租金后的[X]個工作日內將應分配部分支付給對方。2.其他收益因房產產生的其他收益（如房產增值收益等），雙方另行協商分配方式，協商不成的，可按照公平合理原則進行分配。五、房產維修與保養1.日常維修房產日常的小維修（如門窗維修、水電線路維修等）由[維修責任方具體描述，如使用方負責]負責，費用自理。維修應及時進行，避免影響房產正常使用和安全。2.重大維修涉及房產結構安全等重大維修項目，由雙方共同協商確定維修方案，并按照[費用分擔比例]分擔維修費用。維修完成后，雙方應共同驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定擅自處分房產，乙方有權要求甲方返還房產或賠償損失，損失賠償金額按照房產當時市場價值與本協議約定價值的差額計算（如有）。如甲方未按約定支付乙方應得的房產收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部應得收益及違約金。甲方因自身原因導致房產損壞，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方擅自干涉甲方正常使用、處分房產，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失情況確定。如乙方未按約定配合甲方辦理房產相關手續，導致甲方遭受損失的，應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽