家庭父子分家協(xié)議書?甲方（父親）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（兒子）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭財產(chǎn)分割及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、分家原因為明確家庭財產(chǎn)歸屬，避免因財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)家庭成員共同商議，決定進行分家。二、分家財產(chǎn)范圍及具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共[層數(shù)]層，甲方居住在第[X]層，自分家之日起，該層房屋及相應(yīng)的附屬設(shè)施（包括但不限于陽臺、廚房、衛(wèi)生間等）歸甲方所有。房屋附屬設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)施，以及與房屋一體的固定裝修、門窗等。2.房屋二位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號2]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚木結(jié)構(gòu)]，共[層數(shù)]層，乙方居住在第[X]層，自分家之日起，該層房屋及相應(yīng)的附屬設(shè)施（包括但不限于陽臺、廚房、衛(wèi)生間等）歸乙方所有。房屋附屬設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)施，以及與房屋一體的固定裝修、門窗等。3.共有院落位于上述兩房屋周邊的院落，面積為[X]平方米。自分家之日起，甲方使用院落的[具體范圍描述1]，乙方使用院落的[具體范圍描述2]。雙方應(yīng)按照各自使用范圍合理使用院落，不得隨意侵占對方使用區(qū)域。（二）土地承包經(jīng)營權(quán)1.耕地甲方名下位于[耕地具體地址]的耕地，面積為[X]畝。自分家之日起，該耕地的承包經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，與該耕地相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)均由甲方承擔(dān)，包括但不限于農(nóng)作物種植、收益、國家補貼等。2.林地乙方名下位于[林地具體地址]的林地，面積為[X]畝。自分家之日起，該林地的承包經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，與該林地相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于樹木養(yǎng)護、砍伐許可、林業(yè)補貼等。（三）生產(chǎn)生活設(shè)備及物資1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備拖拉機一臺，型號為[具體型號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車架號為[車架號碼]。自分家之日起，該拖拉機歸甲方所有，用于甲方耕種其名下的耕地。收割機一臺，型號為[具體型號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車架號為[車架號碼]。自分家之日起，該收割機歸乙方所有，用于乙方收割其名下林地及相關(guān)農(nóng)作物。2.農(nóng)用工具鋤頭[X]把、鐮刀[X]把、鐵鍬[X]把等農(nóng)用工具，存放于[工具存放地點]。經(jīng)雙方清點確認后，鋤頭、鐮刀、鐵鍬等分別歸甲方[具體數(shù)量]把、乙方[具體數(shù)量]把，各自使用和保管。3.生活物資家具家電：位于家庭住所內(nèi)的家具家電，包括但不限于沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、電視、冰箱、洗衣機等。經(jīng)雙方協(xié)商，[具體家具家電名稱及數(shù)量]歸甲方所有，[具體家具家電名稱及數(shù)量]歸乙方所有（詳細清單見附件一）。床上用品：包括棉被、床單、枕頭等床上用品。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方分得[具體數(shù)量及種類]，乙方分得[具體數(shù)量及種類]（詳細清單見附件二）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對歸其所有的房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)生活設(shè)備及物資享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用院落的相應(yīng)區(qū)域。2.義務(wù)負責(zé)維護其名下房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用功能，承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費用（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用其名下的耕地和林地，不得進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。對歸其所有的生產(chǎn)生活設(shè)備及物資進行妥善保管和正常維護，確保其使用性能和安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對歸其所有的房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)生活設(shè)備及物資享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用院落的相應(yīng)區(qū)域。2.義務(wù)負責(zé)維護其名下房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用功能，承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費用（除因甲方故意或重大過失造成的損壞外）。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用其名下的耕地和林地，不得進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。對歸其所有的生產(chǎn)生活設(shè)備及物資進行妥善保管和正常維護，確保其使用性能和安全。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨款等），經(jīng)甲乙雙方共同確認后，由雙方按照[具體比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]的比例分擔(dān)。2.任何一方因承擔(dān)債務(wù)而遭受的損失，有權(quán)向另一方按照分擔(dān)比例進行追償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分歸乙方所有的財產(chǎn)，應(yīng)向乙方返還財產(chǎn)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。損失賠償額以財產(chǎn)的市場價值為標準，按照損失發(fā)生時的市場價格計算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分歸甲方所有的財產(chǎn)，應(yīng)向甲方返還財產(chǎn)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。損失賠償額以財產(chǎn)的市場價值為標準，按照損失發(fā)生時的市場價格計算。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存家庭檔案以備查。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂