社區(qū)基地協(xié)議書?甲方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有特定的社區(qū)資源，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方社區(qū)設(shè)立基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及范圍甲方同意乙方在[社區(qū)具體地址]設(shè)立基地，該基地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域為準(zhǔn)?；睾w[詳細(xì)描述基地內(nèi)包含的設(shè)施或空間，如教室、活動室、辦公區(qū)域等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方在基地開展[列舉乙方計劃在基地提供的主要服務(wù)，如教育培訓(xùn)課程、社區(qū)活動組織、公益服務(wù)項目等]。服務(wù)應(yīng)面向社區(qū)居民，以促進(jìn)社區(qū)發(fā)展、提升居民生活質(zhì)量為宗旨。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在基地的活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)及社區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用基地，不得擅自改變基地用途。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方使用基地直至解除協(xié)議。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在社區(qū)設(shè)立基地所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和支持。確?；氐幕A(chǔ)設(shè)施正常運行，如水電供應(yīng)、安全設(shè)施等，為乙方開展活動提供基本條件。按照本協(xié)議約定，為乙方提供一定的宣傳推廣支持，協(xié)助乙方與社區(qū)居民進(jìn)行溝通。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用基地的設(shè)施和空間，開展相關(guān)服務(wù)活動。有權(quán)根據(jù)實際情況對基地的布局和設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方同意。在協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方正常開展活動。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開展活動，確保服務(wù)質(zhì)量。遵守法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，尊重社區(qū)居民的權(quán)益，不得從事任何損害社區(qū)利益或居民利益的行為。負(fù)責(zé)基地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。定期向甲方報告基地的運營情況，包括活動開展情況、服務(wù)效果、居民反饋等。按照國家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費。三、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付基地使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。該費用包含基地的場地使用費、設(shè)施折舊費等，但不包括水電費、物業(yè)管理費等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年基地使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余費用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定使用基地，擅自改變基地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還。如乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反法律法規(guī)或社區(qū)管理規(guī)定，從事?lián)p害社區(qū)利益或居民利益的行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和社區(qū)居民造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______