物業(yè)推廣協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意通過乙方進(jìn)行物業(yè)推廣活動(dòng)，以提升其物業(yè)項(xiàng)目的知名度、促進(jìn)銷售及租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方具備專業(yè)的推廣能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)項(xiàng)目信息1.物業(yè)名稱：______________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)類型：____________________4.物業(yè)規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米，其中住宅面積______平方米，商業(yè)面積______平方米，其他配套設(shè)施面積______平方米。5.物業(yè)配套設(shè)施：包括但不限于停車位______個(gè)、綠化景觀______平方米、休閑娛樂設(shè)施（如健身器材、兒童游樂設(shè)施等）、物業(yè)管理用房______平方米、社區(qū)服務(wù)中心______平方米等。（二）推廣服務(wù)內(nèi)容1.線上推廣網(wǎng)站建設(shè)與優(yōu)化：乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)項(xiàng)目搭建專業(yè)的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站風(fēng)格及內(nèi)容符合甲方品牌形象和物業(yè)項(xiàng)目特色。網(wǎng)站建設(shè)完成后，乙方將進(jìn)行搜索引擎優(yōu)化（SEO），確保網(wǎng)站在各大搜索引擎上獲得良好的自然排名，提高網(wǎng)站的曝光度和流量。社交媒體推廣：乙方將在微信、微博、抖音、小紅書等主流社交媒體平臺(tái)上創(chuàng)建并運(yùn)營(yíng)甲方物業(yè)項(xiàng)目的官方賬號(hào)。制定并執(zhí)行社交媒體推廣計(jì)劃，包括定期發(fā)布物業(yè)項(xiàng)目的圖片、視頻、文字介紹等內(nèi)容，策劃線上互動(dòng)活動(dòng)，吸引粉絲關(guān)注和參與，提升項(xiàng)目的社交媒體影響力。網(wǎng)絡(luò)廣告投放：根據(jù)甲方預(yù)算和推廣目標(biāo)，乙方將在百度、騰訊、今日頭條等主流網(wǎng)絡(luò)媒體平臺(tái)上進(jìn)行精準(zhǔn)廣告投放。投放形式包括但不限于搜索廣告、信息流廣告、展示廣告等，確保廣告覆蓋目標(biāo)客戶群體，提高廣告轉(zhuǎn)化率。2.線下推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)策劃并組織各類線下推廣活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、看房團(tuán)、業(yè)主答謝會(huì)、社區(qū)文化節(jié)等。活動(dòng)內(nèi)容包括場(chǎng)地布置、活動(dòng)流程安排、嘉賓邀請(qǐng)、宣傳資料制作與發(fā)放等。通過活動(dòng)吸引潛在客戶關(guān)注，增強(qiáng)客戶對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的了解和興趣。宣傳資料制作：乙方將根據(jù)甲方物業(yè)項(xiàng)目特點(diǎn)和推廣需求，制作各類宣傳資料，如樓書、戶型圖、海報(bào)、宣傳單頁(yè)、名片等。宣傳資料內(nèi)容準(zhǔn)確、美觀、富有吸引力，能夠有效傳達(dá)物業(yè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特色。合作渠道拓展：乙方將積極拓展與房地產(chǎn)相關(guān)的線下合作渠道，如房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、家居賣場(chǎng)等。與合作渠道建立合作關(guān)系，通過合作渠道推薦甲方物業(yè)項(xiàng)目，擴(kuò)大項(xiàng)目的銷售和租賃渠道。3.市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方將定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況以及目標(biāo)客戶群體需求進(jìn)行調(diào)研和分析。向甲方提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為甲方制定營(yíng)銷策略提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整推廣方案，確保推廣活動(dòng)的有效性和針對(duì)性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推廣活動(dòng)。有權(quán)知曉推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況和效果評(píng)估結(jié)果。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)項(xiàng)目資料，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施信息等，以便乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方支付推廣費(fèi)用。積極配合乙方開展推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持，如安排工作人員協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行、提供活動(dòng)場(chǎng)地等。對(duì)乙方提交的推廣方案、宣傳資料、活動(dòng)策劃等內(nèi)容進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予反饋意見。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行修改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取推廣費(fèi)用。根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，自主制定推廣方案和策略，但需報(bào)甲方審核通過后實(shí)施。在推廣活動(dòng)中使用甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料，但應(yīng)保證資料的使用符合法律法規(guī)規(guī)定和甲方的授權(quán)范圍。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃并組織實(shí)施。推廣計(jì)劃應(yīng)明確推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間安排等，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。投入專業(yè)的人力、物力和財(cái)力資源，確保推廣活動(dòng)的質(zhì)量和效果。安排具有豐富經(jīng)驗(yàn)的推廣團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣工作，包括網(wǎng)站建設(shè)人員、社交媒體運(yùn)營(yíng)人員、廣告投放人員、活動(dòng)策劃人員等。定期向甲方匯報(bào)推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況，提交工作周報(bào)、月報(bào)等。在每個(gè)推廣階段結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的推廣效果評(píng)估報(bào)告，包括網(wǎng)站流量、社交媒體粉絲增長(zhǎng)數(shù)、廣告投放轉(zhuǎn)化率、活動(dòng)參與人數(shù)、銷售或租賃意向客戶數(shù)量等數(shù)據(jù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的推廣行為。在推廣活動(dòng)中保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露甲方提供的任何資料和信息。對(duì)推廣活動(dòng)中涉及的廣告投放、合作渠道等進(jìn)行嚴(yán)格管理和監(jiān)督，確保推廣活動(dòng)的合法性和有效性。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、推廣費(fèi)用及支付方式（一）推廣費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的推廣費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（二）費(fèi)用明細(xì)1.線上推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，包括網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用______元、搜索引擎優(yōu)化費(fèi)用______元、社交媒體推廣費(fèi)用______元、網(wǎng)絡(luò)廣告投放費(fèi)用______元等。2.線下推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，包括活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用______元、宣傳資料制作費(fèi)用______元、合作渠道拓展費(fèi)用______元等。3.市場(chǎng)調(diào)研與分析費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。（三）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付推廣費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.在乙方完成網(wǎng)站建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付推廣費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.在乙方完成第一個(gè)推廣階段（如一個(gè)月或一個(gè)季度）的推廣工作，并向甲方提交推廣效果評(píng)估報(bào)告且經(jīng)甲方確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付推廣費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.在本協(xié)議約定的推廣活動(dòng)全部結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的推廣效果評(píng)估報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，甲方向乙方支付剩余的推廣費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方同意，本協(xié)議履行過程中涉及的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、推廣計(jì)劃、營(yíng)銷方案等任何信息均屬于保密信息范圍。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。保密措施應(yīng)包括但不限于對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)、限制接觸保密信息的人員范圍、對(duì)存儲(chǔ)保密信息的設(shè)備和場(chǎng)所進(jìn)行安全管理等。（三）保密期限本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后______年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付推廣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停推廣活動(dòng)，并要求甲方支付已完成推廣工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付推廣費(fèi)用總額的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推廣活動(dòng)，或未達(dá)到約定的推廣效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并在甲方要求的期限內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)推廣活動(dòng)進(jìn)展情況或提交推廣效果評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照推廣費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的推廣費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照推廣費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，應(yīng)向甲方支付推廣費(fèi)用總額的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議需要變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行約定。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。2.本協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。在延續(xù)期間，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履