室友關系和解協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系方式：__________________現居住地址：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系方式：__________________現居住地址：__________________鑒于甲、乙雙方系室友關系，在共同居住期間因[具體事由]產生了矛盾與糾紛。為妥善解決雙方之間的問題，維護和諧的室友關系，經雙方友好協商，達成如下和解協議：一、協議背景與目的甲、乙雙方在[入住時間]共同入住位于[房屋地址]的住所成為室友。近期，由于[具體事由]，雙方之間產生了不愉快，影響了彼此的關系和共同居住的氛圍。雙方希望通過友好協商，化解矛盾，達成和解，繼續保持良好的室友關系，共同營造和諧的居住環境。二、標的物或服務具體描述雙方共同居住的房屋位于[房屋地址]，為[房屋戶型，如兩室一廳一廚一衛]結構。該房屋內配備有[列舉主要家具家電，如床、衣柜、空調、冰箱等]等設施設備，雙方共同享有對房屋及其附屬設施設備的使用權。同時，雙方共同承擔房屋的日常維護、水電費、物業費等費用。三、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務尊重乙方的生活習慣和個人隱私，不得故意干擾乙方的正常生活。按照本協議約定分擔房屋的各項費用，按時支付自己應承擔的部分。妥善使用房屋及其附屬設施設備，如因故意或重大過失造成損壞，應負責修復或賠償。協助乙方共同維護房屋的整潔和衛生，遵守共同制定的居住規則。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務尊重甲方的生活習慣和個人隱私，不得故意干擾甲方的正常生活。按照本協議約定分擔房屋的各項費用，按時支付自己應承擔的部分。妥善使用房屋及其附屬設施設備，如因故意或重大過失造成損壞，應負責修復或賠償。協助甲方共同維護房屋的整潔和衛生，遵守共同制定的居住規則。四、費用分擔1.水電費：雙方按照實際使用量，每月[具體日期]共同核算并分攤上月水電費。甲方承擔[X%]，乙方承擔[X%]。如一方未能按時支付其應承擔的水電費，另一方有權先行墊付，并向違約方追償。2.物業費：物業費按照房屋面積計算，每月為[具體金額]。雙方各承擔[X%]，即甲方每月承擔[具體金額]，乙方每月承擔[具體金額]。物業費應于每月[具體日期]前支付給物業公司。3.其他費用：對于房屋的其他費用，如維修費用、網絡費用等，雙方根據實際發生情況協商分擔。協商不成的，按照公平合理的原則確定分擔比例。五、房屋使用與維護1.雙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得對方同意，并簽訂書面協議。2.對于房屋及其附屬設施設備的日常維護，雙方應共同負責。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知對方，并協商確定維修方案。維修費用由責任方承擔；如無法確定責任方，由雙方共同承擔。3.任何一方不得在房屋內從事違法違規活動，不得將房屋轉租、轉借他人。如因一方原因導致房屋遭受損失或產生法律糾紛，由責任方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、衛生與居住規則1.雙方應共同維護房屋的整潔和衛生，定期打掃公共區域，保持房屋內環境整潔。具體打掃安排如下：[詳細說明每周或每月的打掃分工，如周一、周三、周五由甲方打掃客廳和廚房，周二、周四、周六由乙方打掃臥室和衛生間]。2.不得在房屋內亂扔垃圾，應將垃圾及時分類投放至指定地點。3.晚上[具體時間]后應盡量保持安靜，避免制造噪音影響對方休息。4.未經對方同意，不得擅自邀請他人留宿。如因特殊情況需要邀請他人留宿，應提前通知對方，并告知留宿時間和人數。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行其義務，應向對方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如一方擅自改變房屋結構或用途、將房屋轉租轉借他人、在房屋內從事違法違規活動等嚴重違反本協議約定的行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。3.若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方共同居住關系結束之日止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年