種桑租地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于種桑事宜達成如下協議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于__________（詳細地址），面積為__________畝的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于種桑，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣__________元/畝，該土地年租金總計為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金調整：租金每__年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。3.支付方式：乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。在租賃期限內，如因國家建設需要征收或征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款等權益，乙方應積極配合辦理相關手續，但乙方在該土地上的投入及地上附著物補償歸乙方所有。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與種桑相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式收取租金，不得無故拒收或拖延。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用該土地。對在租賃土地上種植的桑樹及其他附著物享有所有權。在租賃期限內，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，有權要求甲方給予一定的合理期限或協商解決補償事宜。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負責租賃土地的日常管理和維護，包括但不限于種桑所需的灌溉、施肥、病蟲害防治等工作，確保土地的正常使用和桑樹的正常生長。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營種桑業務。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后__日內將該土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保交付的土地符合乙方種桑的要求，無明顯障礙物等。3.返還時間及標準：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在__日內將土地返還給甲方。返還的土地應保持良好的種植狀態，地上附著物已清理完畢，土地平整，無明顯損壞。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照當年租金金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方在租賃土地上的投入及地上附著物甲方不予補償。如乙方逾期支付租金，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔因逾期支付租金給甲方造成的其他損失。如乙方未按照本協議約定的時間和標準返還土地，每逾期一日，應按照當年租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行清理地上附著物，恢復土地原狀，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方還應按照本協議約定支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2