小區廣告授權協議書?甲方（授權方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被授權方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方系[小區名稱]小區（以下簡稱"該小區"）的業主或合法權利人，擁有在該小區內進行廣告經營活動的相關權利；乙方系一家從事廣告業務的企業，具備相應的廣告經營資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方授權乙方在該小區內開展廣告經營活動事宜，達成如下協議：一、授權標的物及服務具體描述1.授權范圍甲方授權乙方在該小區內的[具體位置，如小區公告欄、電梯轎廂、小區入口處等]設置、發布廣告。廣告形式包括但不限于平面廣告、燈箱廣告、電子顯示屏廣告等。2.廣告內容乙方所發布的廣告內容必須符合法律法規的規定，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人合法權益的信息。乙方應確保廣告內容的合法性、真實性和健康性，并承擔因廣告內容違法違規而產生的一切法律責任。3.服務期限本協議授權服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方在小區內發布的廣告內容和形式進行監督，如發現乙方發布的廣告存在違法違規或損害小區業主利益等情況，有權要求乙方立即整改或停止發布。有權按照本協議約定獲取相應的授權費用。2.義務保證其對授權標的物擁有合法的處分權，有權簽署本協議并授權乙方開展相關廣告經營活動。協助乙方辦理在小區內開展廣告經營活動所需的相關手續，如向小區物業管理公司報備等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在協議履行期間，不得干擾乙方正常的廣告經營活動，不得自行或授權第三方在授權范圍內開展與乙方相同或類似的廣告經營業務。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的授權范圍內，有權自主決定廣告的內容、形式、發布時間等，但需遵守本協議及相關法律法規的規定。有權使用甲方提供的與廣告發布相關的場地、設施等資源（如有）。2.義務按照本協議約定的時間、地點、形式和內容發布廣告，確保廣告的正常展示和傳播效果。負責廣告的設計、制作、安裝、維護和拆除等工作，并承擔相應費用。廣告制作應符合相關質量標準和安全要求，不得對小區環境和設施造成損壞。在廣告發布期間，如出現廣告損壞、脫落等情況，應及時修復或更換，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。定期向甲方提供廣告發布情況報告，包括廣告內容、發布時間、發布位置、受眾反饋等信息。遵守小區物業管理公司的相關規定，如遵守小區的門禁制度、環境衛生要求等。因乙方違反小區物業管理規定而產生的糾紛和責任，由乙方自行承擔。按照本協議約定向甲方支付授權費用。三、授權費用及支付方式1.授權費用乙方應向甲方支付的授權費用為每年人民幣[X]元。該費用為固定費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[支付期限]內，向甲方支付首年授權費用的[支付比例]，即人民幣[X]元；剩余部分在[支付時間節點]前支付完畢。此后，乙方應在每年協議到期前[提前支付期限]向甲方支付下一年度的授權費用。甲方應在收到乙方支付的授權費用后[開具發票期限]內，向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自干擾乙方廣告經營活動或自行開展與乙方競爭的廣告業務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失為限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、地點、形式或內容發布廣告，每逾期一日，應按照當年授權費用的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的授權費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方發布的廣告內容違法違規或侵犯他人合法權益，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為引發法律糾紛，乙方應負責處理并承擔因此產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若乙方未按照本協議約定支付授權費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期支付期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的授權費用及逾期違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[保密期限]年。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議期間，如一方提出解除協議，需提前[通知期限]書面通知對方，并經對方書面同意。如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.協議生效