工地商店退場協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方曾在甲方所屬的工地內經營商店，現因工地施工進度變化或其他原因，乙方需退場。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方工地商店退場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地：乙方租賃甲方位于[工地具體地址]的場地用于經營商店，該場地面積為[X]平方米，包括[詳細的場地范圍描述，如室內面積、室外公攤面積等]。2.設施設備：乙方在經營期間，自行購置并安裝了一系列用于商店經營的設施設備，包括但不限于貨架[數量及規格]個、冷藏柜[品牌及型號]臺、收銀機[品牌及型號]臺、展示架[數量及樣式]個、監控設備[品牌及型號]套、照明燈具[數量及功率]等。3.商品庫存：乙方退場時，店內尚有一定數量的商品庫存，具體包括[詳細列舉各類商品名稱、規格、數量，如食品類：方便面[品牌及口味]箱、飲料[品牌及種類]瓶；日用品類：洗發水[品牌及規格]瓶、牙膏[品牌及規格]支等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時退場，并清理場地及相關物品。對乙方在經營期間的行為進行監督，如發現乙方有違反工地管理規定或法律法規的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務提供場地給乙方經營商店，并保證場地符合相關安全、消防等規定。在乙方退場前，協助乙方處理與其他施工單位或相關部門的協調事宜，確保乙方退場工作順利進行。按照本協議約定，在乙方完成退場相關工作后，及時退還乙方的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定的前提下，有權繼續使用場地直至退場時間，并按照原租賃合同的約定經營商店。有權要求甲方按照約定提供必要的協助和支持，以保障乙方正常經營和退場工作的開展。2.義務按照本協議約定的退場時間和要求，提前做好退場準備工作，包括但不限于清理場地、盤點庫存、拆除設施設備等。負責處理退場前商店的所有債權債務關系，包括但不限于供應商貨款支付、員工工資發放等，確保退場后不遺留任何糾紛。保證退場時場地及設施設備的完好無損，如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。在退場過程中，遵守工地的各項管理規定，配合甲方及其他相關部門的工作安排，確保退場工作安全、有序進行。三、退場時間及方式1.退場時間：雙方約定乙方應于[具體日期]前完成全部退場工作。如因特殊原因需要延期退場，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可延期，但延期最長不得超過[X]天。2.退場方式乙方應按照以下順序進行退場：首先，清理場地內的所有商品庫存，并在退場前[X]天通知甲方，雙方共同對庫存商品進行盤點確認。對于可繼續銷售的商品，乙方可自行處理或與甲方協商處理方式；對于過期、損壞或無法銷售的商品，乙方應負責清理出場地。其次，拆除并搬離自行購置安裝的設施設備。乙方應確保拆除過程中不對場地及甲方的其他設施造成損壞，并在拆除完成后將場地恢復原狀。拆除后的設施設備由乙方自行負責運輸和處置，但乙方應保證運輸過程中的安全，如因運輸過程導致第三方人身或財產損失，由乙方承擔全部責任。最后，清理場地內的垃圾和雜物，打掃干凈場地，達到甲方要求的清潔標準。乙方退場完成后，應向甲方提交退場報告，經甲方驗收合格后視為退場工作完成。四、費用結算1.租金及押金乙方應按照原租賃合同的約定，結清退場前的租金及其他費用。如乙方在退場前有拖欠租金或其他費用的情況，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在甲方通知后的[X]天內補足。甲方在乙方完成退場工作且驗收合格后的[X]個工作日內，將扣除相關費用后的押金余額退還乙方。如乙方的押金不足以抵扣其拖欠的費用，乙方應另行支付給甲方。2.設施設備補償雙方經協商一致，對于乙方自行購置安裝的設施設備，甲方給予乙方一定的補償費用，補償金額為人民幣[X]元。該補償費用包含設施設備的折舊、搬運、拆除等相關費用，乙方不得再就設施設備的處置向甲方提出其他額外要求。甲方在乙方退場工作完成且驗收合格后的[X]個工作日內，將設施設備補償費用支付給乙方。3.商品庫存處理對于雙方盤點確認的可繼續銷售的商品庫存，乙方可選擇自行處理或委托甲方代為處理。如乙方選擇委托甲方處理，甲方應按照市場價格銷售商品，并在銷售完成后的[X]個工作日內，將扣除相關銷售費用后的款項支付給乙方。銷售費用包括但不限于場地占用費、銷售人工成本、運輸費等，具體金額雙方另行協商確定。對于過期、損壞或無法銷售的商品庫存，乙方應在退場前自行清理出場地，如乙方未及時清理，甲方有權代為清理，清理費用由乙方承擔。甲方清理后，乙方不得再對該部分商品庫存提出任何要求。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時退場或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成退場工作，每逾期一天，應按照本協議約定的租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取強制退場措施，由此產生的一切費用（包括但不限于場地清理費、設施設備拆除費、垃圾運輸費等）均由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在退場過程中損壞場地及甲方的其他設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方的押金或應支付給乙方的款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未按照本協議約定處理退場前的債權債務關系，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權從乙方的押金或應支付給乙方的款項中扣除相應金額用于賠償，不足部分乙方應在甲方通知后的[X]天內補足。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協