小區裝修防水協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[小區名稱及具體房號]的房屋進行裝修，為確保裝修過程中的防水工程質量，保障房屋的正常使用功能，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述防水工程范圍乙方負責對甲方房屋內的衛生間、廚房、陽臺等易發生滲漏的區域進行防水處理。具體包括但不限于地面、墻面及陰陽角等部位的防水施工。防水施工工藝及材料要求1.施工工藝乙方應按照行業標準及規范要求進行防水施工，具體施工步驟如下：地面基層處理：清理地面雜物，確?；鶎悠秸?、干凈、無裂縫、無松動現象。涂刷防水涂料：根據所選防水涂料的特性，分遍涂刷，每遍涂刷應均勻，不得有漏刷、流墜現象。兩遍涂刷方向應相互垂直，以確保防水效果。墻面防水處理：墻面基層處理同地面，高度應不低于[具體高度]，淋浴區墻面高度應不低于[具體高度]。陰陽角處理：采用專用的陰陽角防水材料進行加強處理，確保陰陽角部位的防水性能。閉水試驗：防水施工完畢后，應進行閉水試驗，時間不少于[具體時長]。觀察樓下對應部位有無滲漏現象，如發現滲漏，乙方應及時進行修補，直至閉水試驗合格為止。2.材料要求乙方應使用符合國家標準及行業規范的優質防水涂料，材料的品牌、型號應事先經甲方書面確認。材料進場時，應提供產品質量合格證明文件、檢測報告等相關資料，并接受甲方的檢驗。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行防水工程施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方完成的防水工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改或重新施工，直至符合約定標準。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋結構及防水施工要求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協助解決施工用水、用電等問題。在乙方施工過程中，不得擅自更改或破壞已施工的防水工程。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款。根據工程實際情況，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備相應的防水工程施工資質，安排專業的施工人員進行施工，并確保施工人員具備相應的技能和經驗。嚴格按照本協議約定的施工工藝、材料要求及質量標準進行防水工程施工，確保工程質量達到合格標準。施工過程中遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，保護環境。按照本協議約定的時間完成防水工程施工，并及時通知甲方進行驗收。在防水工程質保期內，對出現的質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程驗收合格之日起計算，質保期為[具體時長]。三、工程款支付方式工程款總額本防水工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致工程變更的除外。支付階段及比例1.合同簽訂后甲方應向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始安排施工。2.防水工程施工進度達到[具體進度節點]后經甲方驗收合格，甲方應向乙方支付工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.防水工程全部施工完畢且閉水試驗合格經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款總額的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到該筆款項后向甲方提供全額發票。4.質保期滿且無質量問題質保期滿后，如無質量問題，甲方應在[質保金支付期限]內一次性無息支付乙方工程款總額的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工程驗收驗收標準防水工程的驗收應按照國家現行的相關標準、規范及本協議約定的質量標準進行。具體驗收標準如下：1.地面、墻面防水層無滲漏現象，通過閉水試驗檢驗。2.防水層表面平整、光滑，無裂縫、起皮、鼓泡等缺陷。3.陰陽角等部位的防水處理符合要求，無滲漏隱患。4.防水材料的品種、規格、性能等符合本協議約定及國家標準要求。驗收程序1.乙方完成防水工程施工后，應提前[通知天數]通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]內組織驗收。驗收時，乙方應提供施工過程中的相關資料，包括但不限于材料質量證明文件、檢測報告、施工記錄等。3.雙方共同對防水工程進行檢查驗收，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至符合驗收標準。整改完成后，重新進行驗收，直至驗收合格為止。4.驗收合格后，雙方應簽署書面的驗收報告。驗收報告應包括工程名稱、地點、范圍、驗收內容、驗收結果等內容。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若甲方擅自更改或破壞已施工的防水工程，導致乙方需要重新施工或修復的，甲方應承擔由此產生的全部費用，并按照本協議約定的工程款總額的[工程變更違約金比例]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工工藝、材料要求及質量標準進行防水工程施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至符合質量要求。如因返工造成工程延誤的，每逾期一天，乙方應按照本協議約定的工程款總額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成防水工程施工，每逾期一天，應按照本協議約定的工程款總額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本協議約定的工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在防水工程質保期內，若乙方未按照本協議約定履行質保義務，對出現的質量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[質保期違約責任比例]向甲方支付違約金。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。