賓館運營承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館一處，乙方具備賓館運營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方將賓館運營承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.賓館基本情況甲方將位于[賓館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、停車場等設施的賓館承包給乙方運營。賓館設施設備清單見本協議附件一。2.運營服務內容乙方負責賓館的日常運營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、前臺接待、市場營銷、人員管理、物資采購、設備維護保養等，確保賓館的正常經營和服務質量。具體運營管理標準見本協議附件二。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對賓館的運營管理情況，提出意見和建議。按照本協議約定收取承包費用。在乙方嚴重違反本協議約定時，有權解除協議。2.義務向乙方提供賓館合法有效的經營手續及相關證照，并確保其真實性、合法性和有效性。協助乙方辦理賓館運營過程中所需的各類審批手續（如需）。保證賓館現有設施設備處于正常使用狀態，在協議簽訂前如實告知乙方設施設備的實際情況。按照本協議約定向乙方提供必要的支持和協助，如協調與周邊居民、相關部門的關系等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定自主開展賓館的運營管理活動。按照本協議約定使用賓館的設施設備。依據市場情況制定合理的價格策略和市場營銷方案，以提高賓館的經濟效益。在乙方經營管理得當，使賓館經營業績顯著提升的情況下，有權要求甲方給予適當獎勵（如有約定）。2.義務按照國家法律法規及行業規范合法經營賓館，依法納稅，承擔因經營產生的一切法律責任和經濟責任。按照本協議附件二約定的運營管理標準，提供優質、高效的服務，維護賓館良好的品牌形象。愛護賓館設施設備，定期進行維護保養，保證設施設備正常運行。如因乙方原因造成設施設備損壞，應負責修復或賠償。合理使用賓館資產，不得擅自改變其用途或進行轉讓、抵押等處置行為。負責賓館運營過程中的人員招聘、培訓、管理等工作，依法與員工簽訂勞動合同，按時足額支付員工工資及福利待遇，承擔因勞動糾紛產生的責任。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。定期向甲方報送賓館的經營情況報表、財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費后應向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供合法有效的經營手續及相關證照，導致乙方無法正常經營，應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常經營活動，應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理審批手續（如需），致使乙方無法開展相關業務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的運營管理標準提供服務，導致賓館受到客戶投訴或相關部門處罰，乙方應負責處理并承擔由此產生的全部費用和損失。如因乙方違約行為給甲方造成聲譽損害的，乙方應采取有效措施消除影響，并賠償甲方相應的損失。若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變賓館設施設備用途、進行轉讓或抵押等處置行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本協議。若乙方違反國家法律法規及行業規范經營賓館，導致甲方承擔法律責任或遭受經濟損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。五、協議的變更、解除與終止1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。3.協議終止本協議期滿，雙方未續簽的，本協議自動終止。本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關交接手續。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與