小區建房安全協議書?甲方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬在[小區名稱]內進行建房活動，為確保建房過程中的安全，保障各方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就小區建房安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[小區具體地址]，占地面積為[X]平方米，建房規劃為[層數]層，總建筑面積為[X]平方米。2.建房內容：包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程以及附屬設施工程等。具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及工程預算為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建房施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉建房工程的進度、質量、安全等情況，要求乙方提供相關資料和報告。2.義務協助乙方辦理建房所需的相關手續，提供必要的文件和證明材料。按照本協議約定支付建房款項，確保資金及時足額到位。協調乙方與小區其他業主及相關部門的關系，為建房施工創造良好的外部環境。負責提供建房場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件，并保證其符合施工要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付建房款項。在符合法律法規及相關規范要求的前提下，有權自主組織施工，安排施工人員和施工設備。2.義務嚴格遵守國家及地方有關建房安全的法律法規、規章和規范性文件，制定并執行安全施工方案，確保施工安全。具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，按照資質等級承接建房工程，不得轉包或違法分包。負責施工現場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發生。對施工人員進行安全教育培訓，使其具備必要的安全意識和操作技能，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。按照施工圖紙及相關規范要求進行施工，確保建房工程質量，接受甲方及相關部門的監督檢查。定期向甲方報告建房工程的進度、質量、安全等情況，及時處理施工過程中出現的問題。施工過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等應按照相關規定及時清理和處置，保持施工現場的整潔。負責施工現場及周邊環境的保護，避免因施工造成環境污染和生態破壞。三、安全責任（一）乙方安全責任1.乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級管理人員和施工人員的安全職責，確保安全施工責任落實到人。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的消防器材、安全防護用品等，保證其性能良好且能正常使用。3.乙方應對施工現場的電氣設備、機械設備等進行定期檢查和維護，確保其安全運行，嚴禁設備帶病作業。4.乙方應加強對施工現場的腳手架、模板支撐、基坑支護等危險性較大的分部分項工程的安全管理，嚴格按照專項施工方案進行施工，確保施工安全。5.乙方應做好施工現場的臨時用電管理，做到"三級配電、兩級保護"，確保用電安全。6.乙方應加強對施工現場的高處作業管理，為高處作業人員配備合格的安全帶等防護用品，并設置可靠的安全防護設施。7.乙方應在施工現場設置專門的安全通道，確保施工人員在緊急情況下能夠迅速疏散。8.乙方應加強對施工現場的消防安全管理，制定消防安全制度，配備足夠的消防器材，確保施工現場消防安全。9.乙方在施工過程中發現安全隱患應立即停止施工，采取有效的措施進行整改，消除安全隱患后方可繼續施工。如遇重大安全隱患，應及時向甲方及相關部門報告，并配合做好相關工作。10.因乙方原因導致安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失、行政處罰等。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查和處理，及時向甲方提供事故處理進展情況。（二）甲方安全責任1.甲方應向乙方提供施工現場及周邊環境的詳細資料，包括地下管線、地質情況等，協助乙方做好施工前的安全準備工作。2.甲方應督促乙方按照本協議及相關法律法規的要求做好安全施工工作，對乙方的安全施工情況進行監督檢查，發現問題及時要求乙方整改。3.甲方應配合乙方做好施工現場的安全管理工作，協調解決施工過程中出現的涉及安全管理的相關問題。4.如因甲方原因導致安全事故發生的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付建房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照建房總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總價款的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的安全責任條款，導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權扣除乙方在建房款項中相當于事故損失金額[X%]的款項作為違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方擅自轉包或違法分包建房工程，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的款項，并按照建房總價款的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建房工程竣工驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________