小區道路保潔協議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理方，負責該小區的整體管理與服務工作；乙方具備專業的道路保潔服務能力和經驗，能夠為小區提供高質量的道路保潔服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對小區道路進行保潔服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.道路清掃乙方負責對小區內所有公共道路（包括但不限于主干道、次干道、支路等）進行每日定時清掃，確保道路表面無明顯垃圾、雜物、灰塵等。清掃范圍包括道路路面、路緣石、雨水井口及周邊區域。2.垃圾收集與清運乙方需將清掃后的垃圾及時收集，并運送至小區指定的垃圾收集點。垃圾收集過程中應使用符合環保要求的工具和容器，避免垃圾散落。收集的垃圾應按照小區垃圾清運規定的時間和頻率，由乙方負責統一清運出小區，確保小區內垃圾日產日清，保持環境整潔。3.道路沖洗乙方應定期對小區道路進行沖洗，根據道路實際污染情況，每周至少進行[X]次全面沖洗作業。沖洗時應確保道路路面干凈、整潔，無污漬、積水等現象，路緣石、雨水井口等部位應沖洗干凈，無殘留污垢。4.特殊區域保潔對于小區內的特殊區域，如消防通道、地下車庫出入口周邊道路、廣場等，乙方應按照甲方要求增加保潔頻次，確保這些區域始終保持清潔衛生，不影響小區正常使用和消防安全。5.應急保潔在遇到突發情況（如暴雨、大風、交通事故等）導致道路污染時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行應急保潔處理，盡快恢復道路整潔。二、服務標準1.道路清潔度道路表面應無明顯垃圾、雜物，目視范圍內無漂浮物。垃圾停留時間不得超過[X]小時，確保道路始終保持干凈整潔的狀態。2.路緣石及雨水井口路緣石應無積塵、污漬，雨水井口周邊無垃圾堆積，排水暢通，無污水外溢現象。3.沖洗效果道路沖洗后應達到路面干凈、色澤一致，無可見污漬、水印，路緣石、雨水井口等部位無污垢殘留，排水口暢通無阻。4.垃圾收集與清運垃圾收集容器應擺放整齊，無滿溢現象，周邊地面無散落垃圾。垃圾清運過程中應確保垃圾不沿途灑落，運輸車輛應保持清潔，無異味。5.應急處理應急保潔處理應及時、有效，能夠在規定時間內清理道路污染物，恢復道路正常通行和環境衛生。處理后的道路應符合上述清潔度標準。三、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如有一方需要終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據小區實際情況和業主需求，對保潔服務內容和標準進行調整，但應提前通知乙方。如乙方未按照本協議約定履行保潔服務義務，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供開展保潔服務所需的必要信息，包括小區道路分布、垃圾收集點位置、保潔設備存放地點等。協助乙方協調與小區業主、使用人之間的關系，為乙方開展工作提供便利條件。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付保潔服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保潔服務費用。有權根據保潔服務工作的實際需要，合理調配人員和設備。在遇到不可抗力或甲方原因導致無法正常開展保潔服務工作時，有權要求甲方給予合理的調整或補償。2.義務乙方應具備合法經營資質和相應的保潔服務能力，按照國家和地方相關法律法規及行業標準開展保潔服務工作。乙方應派遣具備專業技能和良好職業道德的工作人員從事保潔服務工作，并為其購買足額的社會保險。工作人員應統一著裝，佩戴工作標識，遵守小區的各項規章制度。乙方應嚴格按照本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限為甲方提供保潔服務，確保服務質量達到約定要求。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將保潔服務工作轉包或分包給第三方。乙方應負責保潔服務所需的工具、設備、材料等的采購、維護和更新，確保其性能良好，能夠滿足保潔服務工作的需要。保潔設備應符合環保要求，不得對小區環境造成污染。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，對于甲方提出的意見和建議，應及時整改落實。如遇特殊情況無法及時整改，應向甲方說明原因，并制定整改計劃，明確整改期限。乙方在保潔服務過程中應注意安全，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。乙方應做好保潔服務工作的記錄和檔案管理，包括每日清掃記錄、垃圾清運記錄、道路沖洗記錄、設備維護記錄等，定期向甲方報送相關資料。乙方應遵守小區的環境保護規定，合理使用清潔用品和設備，避免對小區環境造成二次污染。五、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保潔服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的保潔服務所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或調整服務標準外，不再另行增加費用。（二）支付方式甲方應在每月的[X]日前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準或服務期限提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到約定要求，甲方有權扣除當月服務費用的[X%X%]作為違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或小區業主、使用人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將保潔服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方或小區業主、使用人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方在保潔服務過程中因故意或重大過失導致甲方或小區業主、使用人財產損失或人身傷害的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。5.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。6.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等