工地宿舍承建協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]工程建設(shè)需要，擬建設(shè)工地宿舍，乙方具備承建該工地宿舍的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建工地宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[工地宿舍具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程規(guī)模及內(nèi)容1.建筑規(guī)模：工地宿舍占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.宿舍布局：宿舍內(nèi)設(shè)置單人床[X]張，每間宿舍居住人數(shù)為[X]人，宿舍內(nèi)配備獨(dú)立的衛(wèi)生間、洗漱間等生活設(shè)施。同時(shí)，設(shè)置公共廚房、餐廳、活動室等配套設(shè)施。4.配套設(shè)施：包括但不限于供水、供電、排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施的安裝與調(diào)試，確保宿舍能夠正常投入使用。（四）工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的周邊關(guān)系等問題，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和建議。在施工過程中遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的工程規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量要求等進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。自行組織施工隊(duì)伍，配備相應(yīng)的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定繳納施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少外，總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場等，并向甲方及監(jiān)理單位提交開工報(bào)告。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工期組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂等。2.設(shè)計(jì)變更或工程量增加。3.甲方未能按照協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款項(xiàng)。4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意順延工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的場地及相關(guān)資料，或未協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的周邊關(guān)系等問題，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定提交工程竣工資料或協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙