屋頂翻修安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其屋頂進行翻修，乙方具備相關的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂翻修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻修屋頂范圍甲方委托乙方翻修的屋頂位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。該屋頂現狀為[簡要描述屋頂現有狀況，如存在漏水、損壞等問題]。2.翻修內容乙方負責對屋頂進行全面翻修，包括但不限于拆除原有損壞的屋面材料、清理屋面雜物、重新鋪設防水層、鋪設隔熱材料、安裝新的屋面瓦等工作，以確保屋頂具備良好的防水、隔熱性能，符合國家及地方相關建筑標準和規范要求。3.使用材料乙方承諾使用符合國家標準的優質材料進行屋頂翻修。具體材料品牌及規格如下：防水層材料：[品牌名稱]，型號為[具體型號]，具有[說明該防水層材料的特性，如高耐候性、良好的柔韌性等]。隔熱材料：[品牌名稱]，型號為[具體型號]，其導熱系數不高于[具體數值]，能有效降低室內溫度。屋面瓦：[品牌名稱]，材質為[材質說明]，顏色為[顏色描述]，外觀質量符合[相關標準]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關標準進行屋頂翻修工作。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違反本協議約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供翻修屋頂所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂現狀照片等，以便乙方準確了解施工要求。協助乙方辦理屋頂翻修施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等（如法律法規規定需要辦理）。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現場的水、電供應等，但乙方應承擔因使用甲方提供的水、電而產生的費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付翻修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生重大變化等原因導致施工無法正常進行或需要增加額外工作的，有權要求甲方給予合理補償。2.義務具備從事屋頂翻修工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件復印件。按照本協議約定的翻修范圍、內容及質量標準組織施工，確保施工質量達到國家及地方相關建筑標準和規范要求。在施工過程中，應嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。負責施工現場的安全管理工作，承擔因施工過程中發生的安全事故造成的一切損失，但因甲方原因導致的安全事故除外。施工過程中產生的建筑垃圾，乙方應按照環保要求及時清理并運至指定地點妥善處理。工程竣工后，按照國家及地方相關規定向甲方提供質量保修服務，質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現質量問題，乙方應免費進行修復或更換。在施工過程中，乙方應保持施工現場整潔衛生，做到工完場清。施工結束后，負責將施工現場清理干凈，恢復至施工前的狀態。三、翻修費用及支付方式（一）翻修費用本協議項下屋頂翻修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部翻修工作所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成屋頂防水層鋪設并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款屋頂翻修工程全部竣工且經甲方組織相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至翻修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保修金翻修工程質量保修期屆滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方向乙方無息支付剩余翻修費用的[X]%作為質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本協議簽訂且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期預計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤的除外。乙方應在施工過程中根據實際情況合理安排施工進度，并及時向甲方通報工程進展情況。3.工期延誤如因以下原因導致工期延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件：不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。甲方未按照本協議約定提供施工所需資料、辦理相關手續或未按時支付工程款等。因甲方或第三方原因導致施工現場無法正常施工。其他不可預見、不可避免的原因。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工的屋頂翻修工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，同時應滿足本協議約定的翻修內容及質量要求。2.驗收程序乙方在完成每一道施工工序后，應提前通知甲方進行檢查驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該工序驗收合格。屋頂翻修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照翻修費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協議約定，擅自變更翻修范圍、內容或質量標準，導致乙方增加工作量或成本的，甲方應給予乙方相應的補償。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供施工便利條件，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的翻修范圍、內容、質量標準或工期進行施工，應承擔違約責任，按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方要求進行整改，直至達到協議要求為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定使用符合國家標準的材料進行施工，甲方有權要求乙方立即更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩