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文檔簡介

異議登記不當損害責任糾紛和解協議甲方（異議登記申請人）：姓名/名稱：

身份證號/統一社會信用代碼：

住所地：

聯系方式：

乙方（被侵權人）：

姓名/名稱：

身份證號/統一社會信用代碼：

住所地：

聯系方式：

丙方（登記機構，如需）：

名稱：______自然資源和規劃局

法定代表人：

地址：

第一條糾紛事實確認1.1甲方于

年

月

日就位于

（不動產坐落）的房產（證號：

）申請異議登記（登記證明見附件1）；

1.2因甲方異議登記申請存在

（具體不當情形，如：證據不足/惡意阻撓交易等），導致乙方遭受以下損失：

□房屋交易終止（違約金元）

□抵押貸款受阻（利息損失元/日）

□其他：______________第二條和解條款2.1賠償責任

甲方同意一次性支付乙方損失賠償金人民幣

元（大寫：

），支付方式：

□本協議簽訂后日內銀行轉賬（賬戶信息見附件2）

□其他：

2.2登記撤銷

甲方應于

年

月

日前協同乙方至

登記機構辦理異議登記注銷手續（授權委托書見附件3）。2.3保密義務

雙方承諾對本協議內容及履行過程保密，任何一方泄密需支付違約金20000元。第三條特別約定3.1乙方收到全部賠償款后，應向甲方出具《免責確認書》（模板見附件4）；

3.2如甲方未按期履行，乙方有權就剩余款項申請強制執行。第四條法律效力4.1本協議經各方簽字/蓋章后生效；

4.2未盡事宜按《民法典》第143條、第577條處理；

4.3爭議解決方式：有爭議的，協商一致處理；不能協商一致的，訴訟由甲方所在地人民法院管轄。附件：1.異議登記證明復印件

2.乙方收款賬戶信息

3.登記注銷授權委托書

4.免責確認書模板

5.損失計算依據（評估報告/合同等）甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

簽訂日期：

年

月

日備注：1.關鍵條款設計要點損失認定：必須明確計算依據（如評估報告、銀行流水等）；稅務處理：賠償款需注明"不含稅"或約定稅費承擔方；擔保措施：可要求甲方提供保證金/抵押物（需另簽擔保合同）。2.風險防范條款反悔條款：約定"任何一方違約需承擔律師費、差旅費等維權成本"；執行保障：建議公證本協議并賦予強制執行效力（《公證法》第37條）。3.登記機構參與必要性如涉及登記程序錯誤，應要求丙方簽署確認條款：

"丙方承諾在收到本協議后3個工作日內完成系統標注，避免影響后續登記。"4.特殊

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