2025物業服務合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（物業服務企業）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（業主/業主委員會）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方就物業服務相關事宜協商一致，達成如下合同：第一條服務范圍與內容甲方為乙方提供以下物業服務：物業服務區域：本合同約定的物業服務區域為（以下簡稱“物業區域”），具體范圍以（相關文件/圖紙）為準。服務內容：（1）的維護與管理；（2）設施設備的運行、維護與管理；（3）環境衛生與綠化養護；（4）安全防范與秩序維護；（5）其他約定的物業服務內容。服務標準：甲方應按照不低于（行業標準/地方標準）提供物業服務，具體標準詳見附件《物業服務標準》。第二條合同期限本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。第三條權利與義務甲方權利與義務：有權按照約定收取物業服務費；有權對乙方違反物業服務合同的行為進行勸阻、制止；有義務按照約定提供物業服務，并確保服務質量和標準；有義務定期向乙方報告物業服務工作情況；有義務配合乙方及相關部門對物業區域的監督檢查。乙方權利與義務：有權監督甲方的物業服務并提出建議；有權要求甲方根據合同約定提供服務；有義務按時足額支付物業服務費；有義務維護物業區域的公共秩序和環境衛生；有義務協助甲方完成物業服務工作。第四條物業服務費用收費標準：物業服務費按以下標準收?。海?）住宅：元/平方米/月；（2）非住宅：元/平方米/月；（3）其他約定：。收費方式：物業服務費按（月/季度/半年）收取，乙方應于每期費用起始之日前支付。支付方式：乙方可通過（銀行劃賬/現金/支票）等方式支付物業服務費，賬戶信息為：。滯納金：乙方逾期支付物業服務費的，應自逾期之日起按日%向甲方支付滯納金。第五條特殊約定專項服務：物業區域內（如電梯、消防、二次供水）等專項服務由甲方統一負責，相關費用另行約定。應急預案：甲方應制定物業區域內（如突發事件、設備故障）的應急預案，并定期進行演練。重大活動：乙方在物業區域內舉辦（如大型活動、促銷）需提前通知甲方，甲方應提供必要的協助。車位管理：物業區域內車位的使用和管理按（合同/規定）執行，收費標準為元/車位/月。第六條變更與解除合同變更：經雙方協商一致，可對本合同內容進行變更，并簽訂書面補充協議。合同解除：本合同在下列情況下解除：（1）合同期滿且雙方未續簽；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第七條違約責任甲方未按約定提供服務導致乙方損失的，應依法承擔賠償責任。乙方未按約定支付物業服務費的，甲方有權暫停部分或全部物業服務，直至乙方履行義務。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向（物業區域所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：