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文檔簡介

2025年茶葉店買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將位于市區路號的茶葉店（以下簡稱“標的店鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該店鋪，雙方平等協商，達成如下協議：第一條交易標的1.1標的店鋪位于市區路號，建筑面積為平方米，結構為。1.2標的店鋪經營范圍為，包括但不限于茶葉銷售、茶具銷售及相關Ancillary服務。1.3甲方承諾，標的店鋪現狀無查封、抵押或其他權利限制，并保證對該店鋪擁有完整的處分權。第二條價款與支付方式2.1雙方同意，標的店鋪的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2買方應按以下方式支付價款：第一期：%，即人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：%，即人民幣元，于年月日前支付；第三期：%，即人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收取價款后，應向乙方開具合法的收款憑證。第三條履行期限與方式3.1本合同簽訂后，雙方應于年月日前完成標的店鋪的權屬轉移登記手續。3.2標的店鋪的權屬轉移登記費用由方承擔。3.3在完成權屬轉移登記前，標的店鋪的經營收益歸方所有，經營風險由方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應協助乙方完成標的店鋪的權屬轉移登記手續；甲方應將標的店鋪的經營許可證、消防許可等相關證照變更至乙方名下；甲方承諾，在完成權屬轉移登記前，標的店鋪不得進行任何可能影響交易的處分行為；甲方應于年月日前將標的店鋪交付乙方，并協助乙方完成接收工作；4.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的期限支付價款；乙方應按時辦理標的店鋪的權屬轉移登記手續；乙方應按標的店鋪的現狀接收標的店鋪，并承擔接收后的經營風險。第五條驗收標準與方式5.1雙方同意，標的店鋪的交付以現狀為準，乙方在接收時應自行檢查并確認標的店鋪的狀況。5.2如標的店鋪存在隱蔽瑕疵，乙方應在接收后日內書面通知甲方，雙方協商解決。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。6.2逾期支付價款的，每逾期一日，買方應按未付價款的%向賣方支付違約金。6.3逾期辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，違約方應按合同總金額的%向對方支付違約金。6.4違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（

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