2025年關于房管局房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。房屋權屬證明復印件作為本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金標準及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規。5.2房屋維修責任：甲方負責房屋主體結構的維修，費用由甲方承擔；屬于乙方正常使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔；雙方對維修責任有爭議的，可通過協商或法律途徑解決。5.3乙方應按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費等與房屋使用相關的費用，相關繳費憑證作為本合同附件二。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利：有權收取租金及押金；有權對房屋使用情況進行監督；有權在租賃期滿后收回房屋。6.2甲方義務：保證出租房屋的合法性；按時進行房屋維修；不得無故干擾乙方的正常使用。6.3乙方權利：有權在租賃期限內合法使用該房屋；有權要求甲方修復房屋及附屬設施的損壞；租賃期滿后，在同等條件下有優先續租權。6.4乙方義務：按時支付租金及相關費用；保持房屋及設施的完好，不得擅自改變房屋結構；不得利用房屋進行非法活動；遵守物業管理規定，維護公共區域的整潔與安全。第七條合同解除7.1經雙方協商一致，可提前解除合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或結構；乙方利用房屋進行非法活動；乙方擅自將房屋轉租、轉借他人。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；甲方無故收回房屋。7.4解除合同的，雙方應結清相關費用，甲方應將剩余押金退還乙方。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。8.2乙方擅自改變房屋用途或結構的，甲方有權要求恢復原狀，費用由乙方承擔，并視為乙方違約。8.3甲方未按約定履行維修義務的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。8.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一l條合同附件附件一：房屋權屬證明復印件附件二：繳費憑證及相關費用明細附件三：其他約定事項（如有）甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年