2025辦公室租賃合同指南合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃辦公場所”）的合法所有權或使用權，乙方希望租賃該辦公場所用于辦公及相關合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公場所的基本情況1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號，具體樓層為層室，總建筑面積為平方米（以下統(tǒng)稱“租賃辦公場所”）。1.2租賃辦公場所的現(xiàn)狀：（如需說明裝修情況、設備設施等，可處補充）。1.3乙方承諾將租賃辦公場所用于（明確用途，如：辦公、商業(yè)活動等），未經甲方書面同意，不得改變租賃辦公場所的用途。1.4乙方承諾遵守租賃辦公場所所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎上簽訂新的租賃合同。2.3任何一方未履行上述續(xù)租申請義務的，視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及相關費用3.1租金標準：租金為人民幣元/月，大寫：元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（如：銀行轉賬、支票等）方式支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方有權根據市場情況調整租金，具體調整方案應提前個月書面通知乙方，乙方應在收到通知后個工作日內書面確認，逾期未確認的，視為同意調整。3.4其他費用：1）物業(yè)管理費：由乙方承擔，費用為人民幣元/月，大寫：元整，支付方式同租金。2）水、電、燃氣、網絡、方式等費用：由乙方自行承擔，乙方應按時繳納并保留相關繳費憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元，大寫：元整。4.2押金的用途：1）用于抵扣乙方應承擔的租金、物業(yè)管理費及其他費用；2）用于賠償因乙方原因導致的租賃辦公場所的損壞或損失。4.3本合同期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保租賃辦公場所的合法性，保證其出租行為符合相關法律法規(guī)。5.1.2甲方應向乙方提供租賃辦公場所的鑰匙及出入憑證，并確保乙方在租賃期間內的正常辦公需求。5.1.3甲方有權對租賃辦公場所進行不定期檢查，以確保乙方遵守本合同約定的條款。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃辦公場所及其設備設施，不得進行任何損害租賃辦公場所的行為。5.2.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃辦公場所的用途，不得在租賃辦公場所內存放危險物品或從事違法活動。5.2.4乙方應遵守租賃辦公場所所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：1）因不可抗力導致本合同無法履行；2）一方嚴重違約，導致另一方無法繼續(xù)履行本合同。6.3單方面解除合同的一方應于日前以書面形式通知另一方，并支付相應的違約金或賠償損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或相關費用的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的損失。7.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃辦公場所用途的，甲方有權解除合同，已支付的押金不予退還，乙方應賠償由此造成的損失。7.3乙方因使用租賃辦公場所不當導致設備設施損壞或造成損失的，應承擔維修或賠償責任。7.4甲方無正當理由提前收回租賃辦公場所的，應向乙方雙倍退還押金，并賠償由此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公場所所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（蓋章）：