2025年廣州市公寓租賃合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省廣州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有廣州市區(qū)路號單元（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方；乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物信息甲方出租的租賃物為廣州市區(qū)路號單元，具體包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：。租賃物的現(xiàn)狀和條件已由雙方共同查驗并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。否則，甲方有權(quán)將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整），租金標準已包含相關(guān)費用，具體費用構(gòu)成詳見本合同第五條。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無違約行為且租賃物設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃物設(shè)施設(shè)備或欠付租金及其他費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行危險作業(yè)。如需裝修或改建，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔租賃物日常維修保養(yǎng)的責任，費用由乙方自理。甲方在接到乙方維修請求后，應(yīng)在合理時間內(nèi)予以協(xié)助。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得將租賃物用于非法用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，有權(quán)要求乙方改正任何可能危害租賃物安全或違反合同約定的行為。甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)利歸屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不得在租賃期間將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有該租賃物的使用權(quán)及收益權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、電梯費、garbagedisposalfee等相關(guān)費用，不得拖欠。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違反本合同約定的義務(wù)且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償。在本合同履行期間，如因一方的違約行為導(dǎo)致對方解除合同的，違約方應(yīng)承擔解除合同所產(chǎn)生的所有費用，并支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（出租人）：簽署日期：年月