甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨區域購物中心品牌店鋪租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細說明如購物中心樓層、位置等）。店鋪面積應為______平方米，具體面積以實際測量為準。2.店鋪用途店鋪僅用于品牌店鋪的租賃，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，逾期未支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將店鋪交付給甲方。甲方應在收到店鋪鑰匙后______個工作日內完成店鋪裝修。2.交鑰匙地點乙方將店鋪鑰匙交付至甲方指定的地點。四、租賃管理與維護1.租賃管理乙方負責店鋪的租賃管理工作，包括但不限于物業管理、安全保衛等。甲方應遵守購物中心的管理規定，不得影響其他商戶的正常經營。2.店鋪維護甲方負責店鋪的日常維護工作，包括但不限于清潔、保養等。乙方應定期對店鋪進行檢查，確保店鋪符合租賃要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店鋪進行管理，包括但不限于制定租賃政策、監督店鋪經營等。有權在租賃合同期滿后，根據市場情況調整店鋪租賃價格。義務：按照合同約定的時間、地點交付店鋪給乙方。對乙方租賃的店鋪提供必要的維護和管理服務。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃的店鋪，進行正常的商業經營活動。有權在租賃合同期滿后，優先續租同一店鋪。義務：按照合同約定支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。遵守購物中心的管理規定，不得從事違法活動。六、店鋪使用與維護1.店鋪使用乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構或用途。乙方在使用過程中，應確保店鋪的安全和衛生，不得影響其他商戶和顧客。2.店鋪維護乙方負責店鋪的日常維護，包括但不限于設施設備的保養、清潔工作等。乙方在租賃期滿時，應將店鋪恢復至租賃前的狀態。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月一付，租金支付日期為每月______日。租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調整在租賃期間，如市場租金波動，經雙方協商一致，可調整租金。調整后的租金自調整之日起生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付店鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反租賃合同規定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方店鋪租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽