甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

法拍房瑕疵披露與購房風險評估及保障合同甲方（披露方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（評估方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、法拍房瑕疵披露1.房源信息法拍房名稱：______法拍房地址：______法拍房面積：______法拍房產權情況：______2.瑕疵披露（1）房屋結構安全狀況；（2）房屋權屬清晰度；（3）房屋周邊環境；（4）房屋附屬設施及設備狀況；（5）房屋交易限制；（6）其他可能影響購房決策的因素。二、購房風險評估1.風險評估內容（1）法律風險；（2）市場風險；（3）財務風險；（4）運營風險；（5）其他風險。2.風險評估報告乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）向甲方提交風險評估報告，報告應詳細說明評估過程、評估結果及應對措施。三、保障措施1.保障內容（1）瑕疵披露保障；（2）風險評估保障；（3）合同履行保障；（4）其他保障措施。2.保障責任乙方應承擔因瑕疵披露不實、風險評估不準確或保障措施不到位等原因給甲方造成的損失。四、合同期限與費用1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月（具體時長）。2.服務費用乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付服務費用______元（大寫：______）。服務費用支付方式及時間由雙方另行約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方全面披露法拍房的瑕疵信息，并對乙方的評估結果進行核實。有權根據評估結果和自身的風險評估，決定是否購買法拍房。義務：向乙方提供真實、完整的法拍房信息。按照合同約定支付評估費用。2.乙方權利與義務權利：在完成評估后，有權向甲方收取評估費用。如甲方未按約定支付評估費用，有權拒絕提供后續服務。義務：對法拍房進行全面、客觀的評估。在評估過程中，保守甲方的商業秘密。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供評估報告后，甲方應進行自行檢驗或委托第三方進行檢驗。甲方應在收到評估報告后的______個工作日內（具體時長）完成檢驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的評估內容、方法和標準為準。如評估結果與實際情況不符，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行核實并糾正。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.評估費用評估費用在乙方完成評估并提交評估報告后支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.尾款在乙方完成評估并經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付評估費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因導致乙方評估工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間完成評估，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方評估結果嚴重失實，應退還甲方已支付的評估費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的特殊條款1.瑕疵披露乙方承諾對法拍房的瑕疵進行真實、全面的披露，如因披露不實導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.評估責任乙方承諾評估結果客觀、公正，如評估結果存在重大錯誤，乙方應退還評估費用，并承擔相應的賠償責任。十、合同的特殊解除條件1.瑕疵披露不實若乙方在瑕疵披露中存在重大隱瞞或錯誤，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.評估結果嚴重失實若乙方評估結果與實際情況嚴重不符，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十一、合同的特殊爭議解決1.爭議解決機制本合同爭議解決機制除上述協商和訴訟外，雙方還可選擇仲裁作為爭議解決方式。2.仲裁機構爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。十二、合同的特殊保密條款1.保密內容擴展除上述保密內容外，雙方還應對在合同履行過程中產生的任何商業秘密、技術秘密和財務信息進行保密。2.保密期限延長保密期限自合同終止之日起延長至相關商業秘密、技術秘密和財務信息不再具有保密價值之日止。十三、合同的特殊生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，但以雙方完成所有合同項下必要手續為前提。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方購房風險得到妥善解決之日止，或至合同約定的其他終止條件成就時止。甲方代表（簽字）：_