賠償漏水協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方房屋出現漏水問題，導致甲方房屋遭受損害，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水房屋具體位置乙方房屋位于[具體地址]，該房屋的漏水問題致使甲方房屋（位于乙方房屋正下方，具體地址為[甲方房屋地址]）出現不同程度的損害。2.漏水情況詳細說明乙方房屋的[衛生間/廚房/陽臺等具體部位]防水層出現破損，導致漏水。漏水自[開始時間]起，持續滲漏至甲方房屋內，造成甲方房屋的天花板、墻面出現水漬、發霉、墻皮脫落等現象，部分家具、電器也因長期受潮受到損壞。3.受損房屋損害情況天花板：大面積水漬，長度約為[X]米，寬度約為[X]米，部分區域出現裂縫，裂縫最長處約為[X]厘米。墻面：水漬面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米，受損墻面顏色發黃、發霉。家具：[具體家具名稱1]表面出現變形、開裂，[具體家具名稱2]受潮嚴重，內部結構損壞。電器：[具體電器名稱1]因受潮無法正常啟動，[具體電器名稱2]電路板短路，已無法使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對漏水問題進行修復，恢復房屋原狀，消除漏水對甲方房屋造成的損害。有權要求乙方賠償因漏水導致的甲方房屋及屋內財產損失。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方如實提供房屋受損情況的詳細資料，包括但不限于受損照片、視頻、受損物品清單等，協助乙方對損害情況進行評估。在乙方進行修復工作時，給予必要的配合，如提供進入房屋的便利條件等。（二）乙方權利義務1.權利在對甲方房屋損害情況進行合理評估后，有權要求甲方提供相關資料，以便準確確定賠償范圍和金額。在承擔賠償責任后，有權要求甲方提供相應的收款憑證等證明文件。2.義務承擔因房屋漏水對甲方房屋及屋內財產造成損害的全部賠償責任，包括但不限于修復費用、財產損失賠償費用等。負責聘請專業的維修人員，制定合理的修復方案，并按照方案對漏水部位進行修復，確保修復質量，達到國家相關標準和行業規范要求，修復后不再出現漏水問題。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項。三、賠償內容及方式（一）賠償內容1.房屋修復費用乙方應承擔甲方房屋天花板、墻面修復所需的全部費用，包括但不限于鏟除受損墻皮、重新粉刷墻面、修復天花板裂縫、更換受損天花板材料等費用。根據專業評估機構的評估報告，預計房屋修復費用為人民幣[X]元。2.家具及電器修復或更換費用對于因漏水受損的家具和電器，乙方應負責修復或按照市場同類產品價格進行更換。經統計，受損家具修復或更換費用約為人民幣[X]元，受損電器修復或更換費用約為人民幣[X]元。3.其他財產損失賠償因漏水導致甲方房屋內其他財產遭受損失的，如地板受潮變形、裝飾品損壞等，乙方應根據實際損失情況進行賠償，預計賠償金額為人民幣[X]元。以上各項賠償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）賠償方式乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將全部賠償款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、修復期限乙方應在收到甲方提供的房屋受損詳細資料后的[X]個工作日內，確定具體的修復方案，并提交給甲方審核。經甲方審核同意后，乙方應立即組織施工人員進場施工。整個修復工作應在[X]個工作日內完成，自乙方進場施工之日起計算。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。修復期限相應順延，但乙方應采取一切合理措施盡快完成修復工作。五、質量保證乙方承諾對修復后的房屋質量承擔保證責任，保證修復后的房屋不再出現漏水問題，修復部位符合國家相關質量標準和行業規范要求，質保期為自修復完成之日起[X]年。在質保期內，如因乙方修復原因導致房屋再次出現漏水問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，免費進行修復，直至房屋不再漏水。如因乙方修復不當給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實提供房屋受損情況資料，或者在乙方進行修復工作時故意不給予配合，導致修復工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部賠償款項及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協議約定的修復期限完成修復工作，每逾期一日，應按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，由此產生的全部費用由乙方承擔。乙方除應支付全部修復費用外，還應按照本協議約定的賠償金額向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用。3.若乙方修復后的房屋在質保期內出現漏水問題，乙方未按照本協議約定履行免費修復義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的全部費用由乙方承擔。乙方除應支付全部修復費用外，還應按照本協議約定的賠償金額向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協